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賃貸

アーバンドエル

総合評価：

4.7 アクセス数： 115

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠7,285円
平均m²単価	＠2,204円
上位専有面積	17.41m²：4件 35m²：1件
上位間取り	1K：4件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンドエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／昭島駅徒歩3分
西武拝島線／拝島駅徒歩22分
利用可能路線
『昭島駅』　JR青梅線　
『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都昭島市昭和町2丁目7-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1993年10月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
昭島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンドエルの口コミ・評判

2021年10月

たけたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くにはモリタウンという商業施設があり、なんでも基本的に揃います。付近には、単身者に優しい弁当屋・牛丼屋をはじめとしたファストフードが多く揃いいうことなしです。コンビニエンスストアも付近に複数件あり、銀行（信用金庫含む）・交番・花屋ドラッグストアなど生活に必要なものは全て近くにあるため、非常に住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	線路に近いが、電車の音は全く聞こえない。築年数の割に綺麗で、虫などもあまり発生しない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は防水工事やベランダの工事をしているため、割と綺麗。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	奇跡的に日当たりがよい部屋で、部屋によっては終日日陰の部屋もある。退去するとリノベーションするスタイルのようで、部屋は築年数の割に綺麗でした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにはショッピングモール・ファストフード店・コンビニエンスストア等生活必需の店はかなり揃っているため、すごく便利である。近くに２４時間営業の弁当チェーンもあるため、全く困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに夜間も営業している子供病院があるため、何かあった時には安心である。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年9月昭島駅

めるみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は少ないですが立川で中央線に乗り換えせず東京方面の直通の電車があり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前や周辺に緑が多く、ショッピングモールなどがあります。アウトドアに特化したショップが集まっている場所があったり、映画館やステージ、ペット専門店など色々と楽しめて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	フードコートやレストランやファーストフード、カフェなどたくさん飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが必要箇所にあるのでお年寄りやお子様連れの方にも便利だと思います。
治安	5	メリット	とても治安がいいと思っています。見た目含めてあやしげな人も見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外ですが立川からそこまで離れておらず、都心にも1時間ほどで乗り換え1回ぐらいで行けるところがいいと思います。物価は普通ですがのんびり広々として住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年9月昭島駅

あいみゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昭島駅は乗り換え無しで、青梅線以外にも五日市線や八高線も利用できます。また、東京駅まで青梅特快一本で約50分で行けるところがメリットです！
生活利便施設の充実	5	メリット	昭島駅北口に降りれば、モリタウンという商業施設、イトーヨーカドー、アウトドア用品のお店が建ち並ぶアウトドアヴィレッジなど、ファミリー向けが魅力的な駅です。また、南口には薬局、コンビニ、内科や皮膚科、歯科医院などが充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	南口駅前に最近オープンしたケバブ屋さんがあったり、ラーメン店が2件、居酒屋さんもあり、北口にはモリタウンの入り口に飲食店が立ち並んでいてお店の雰囲気も素敵で良く利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口から徒歩7分圏内に保育園があったり、もう少し進む小学校があったりと、子育てしているご家庭にはピッタリで住みやすい環境と感じています。
治安	5	メリット	北口、南口とで雰囲気はだいぶ違いますが、どちらも治安はそこまで悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	青梅線の中では都心方面に近く、また家賃相場もそこまで高い印象はないのでコストパフォーマンスにも満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2021年11月昭島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心とのアクセスも良好で出掛けるのに不自由しない。また、自体も生活に必要なものはすぐに手……

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（残り157文字）

2021年10月昭島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】目の前には映画館、日本最大のアウトドア施設、スポーツショップ、レストランなどいろいろな施設……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンドエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	1K	南	17.41
2024年1月	1階	1K	南	17.41
2022年9月	2階	1DK	南	35
2022年5月	4階	1K	南	17.41
2022年5月	4階	1K	南	17.41
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝昭島市昭和町の賃料相場青線＝昭島市の賃料相場昭島駅の賃料相場拝島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭島市昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■昭島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	40,000円｜7,595円/坪
2階～2階	35～35㎡｜35㎡	66,000円｜6,234円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	17.41～17.41㎡｜17.41㎡	39,666円｜7,532円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.41～35㎡｜20.92㎡	45,000円｜7,285円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スクエア昭島

住所	東京都昭島市昭和町5丁目15番17号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建
総戸数	49戸

口コミ数	18
アクセス数	1785

賃貸

ジュネス壱番館

住所	東京都昭島市上川原町2丁目14番4号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩4分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	1488

賃貸

カーサ昭島

住所	東京都昭島市昭和町2丁目3番2号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩2分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	2738

賃貸

サンハイム

住所	東京都昭島市松原町1丁目33番3号
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	58

賃貸

レオパレスプラティーク昭島

住所	東京都昭島市上川原町2丁目24番1号
交通	JR青梅線昭島駅徒歩9分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプラティーク昭島 206	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスプラティーク昭島	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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