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賃貸

高野台ハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 132

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠9,825円
平均m²単価	＠2,973円
上位専有面積	21.87m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高野台ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩3分
西武池袋線／石神井公園駅徒歩15分
利用可能路線
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区高野台1丁目10-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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高野台ハイツの口コミ・評判

2021年10月

くらちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで3分。コンビニは１分。スーパーや薬局、本屋、100均その他郵便局など、生活に必須な店などが揃っている。大学病院もあり、気分的に安心。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近いが、商業施設が多いわけではないので、とても静か。けれども人通りが常にあるため、治安が良く子育てする上でも安心。整備された石神井川が近くにあり、桜の季節は圧巻。石神井公園までの散歩コースとしても最適です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は、そこそこ重厚感があり、エントランスもタイル張りで雰囲気はあります。管理人さんも、とても気さくな方で、住人は皆すれ違うと挨拶をし合うので、嫌な気持ちになったことはありません。管理人さんが、ゴミ置き場を始め、植木などを常に手入れし、綺麗にしてくれていています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	四方が開けているので、日当たり、風通しは最高です。室内が湿気たり、害虫などに困った記憶がありません。室内設備は、今の時代としては、とても古いのですが、その分収納も大きく、ゆったりと使いやすい間取りになっていると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大きなスーパーが3件あるので、全く問題ありません。物価も安いです。ファミリーレストランも2件あります。前述しましたが、とにかく、毎日の生活には困りません。衣類や雑貨が必要な時は、一駅先の石神井公園に出れば間に合います。石神井公園までも徒歩２０分程度です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公立中学校は目の前、小学校も安全な道を通っていけます。幼稚園や保育園も数件あります。大学病院もすぐ近くにあり、とにかく、ファミリーが住むのには、問題ないと思われます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月石神井公園駅

にゃんこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が新しくなり高架になったので、踏切がなくなりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺の開発が進んで現在工事中なので、完全が楽しみ。
飲食店の充実	4	メリット	必要最低限のお店は入っているので、困る事はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	石神井公園池があるので、週末はイベントもあり楽しい。
治安	5	メリット	飲み屋自体は少ないので、そこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	石神井公園池があり、急行が停まるので人気のエリアだと思う。少し駅周平は高いが相応。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年2月石神井公園駅

てみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行列車や快速列車、準急列車に乗り継ぎすることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	急行列車、快速列車、準急列車の本数が多くてとても助かる。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやファミレスなどがとても多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供がいても安心して電車に乗ることができる。
治安	5	メリット	酔っ払いが少なく、朝と同じくらい治安が良いところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスがとてもよいところなど。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年6月石神井公園駅

もりまんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まる。駅が広い。バスターミナル、タクシーターミナルあり。快速から池袋まで10分。駅でたらすぐショッピングできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はイロイロある。有名な石神井公園もある。
飲食店の充実	4	メリット	ジャンルはイロイロある。何度もテレビ取材された寿司屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターあり。有名な石神井公園がある。駅からが広いのでベビーカーで移動しやすい。保育園は新設されている。
治安	5	メリット	目立った事件は無い。駅はキレイ。バスターミナルに勧誘の人が立っていて声かけてくるのが不快。夜もガラわるい人はそんな居ない。静か。街頭は普通。駅を離れると静かな民家。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し距離はあるけど、自転車があれば映画館にも行ける。ファミリー層が増えてる。高齢者施設がたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2019年12月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺に飲食店、飲み屋が建ち並んでいる
・急行が停まる
・池袋まで急……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高野台ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	1階	1K	東	21.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区高野台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区高野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.87～21.87㎡｜21.87㎡	65,000円｜9,825円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.87～21.87㎡｜21.87㎡	65,000円｜9,825円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第二高美荘

住所	東京都練馬区富士見台4丁目41番20号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	514

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2高美荘	7.5万円 (-円)	無	無	45.87m²	2DK	2階	南東

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賃貸

石神井サンハイツ

住所	東京都練馬区高野台1丁目13番13号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石神井サンハイツ	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26.02m²	1DK	1階	東

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賃貸

フィオーレ高野台

住所	東京都練馬区高野台1丁目15番19号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィオーレ高野台 104	7.1万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.02m²	1K	1階	北東

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賃貸

ディアス高野台

住所	東京都練馬区富士見台3丁目60番15号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩3分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアス高野台	6.4万円 (3,000円)	無	無	20.79m²	ワンルーム	1階	東

	ディアス高野台 105	6.6万円 (3,000円)	無	無	20.79m²	ワンルーム	1階	東

	ディアス高野台 202	6.7万円 (3,000円)	無	無	20.79m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

セリーンコート高野台

住所	東京都練馬区高野台1丁目8番19号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
築年数	2003年6月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	167

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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