スリージェ弐番館の外観：外観・土地
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スリージェ弐番館のエントランス：エントランス
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スリージェ弐番館のその他：景色
スリージェ弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／御影駅 徒歩4分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『御影駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリージェ弐番館の【賃貸】物件情報
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スリージェ弐番館の口コミ・評判
2021年10月
てとらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪神の御影駅は特急も停まります。三宮まで5分です。駅前には商業施設があります。JRの住吉も徒歩圏なので、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅までの道で人通りはそんなに多くはありませんが、薄暗くもないので治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあります。ベランダに格子があるので、3階建ての物件ですが、外部からの侵入はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は長方形のワンルームですが、無駄な空間がないので、広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪神の御影駅前には商業施設、飲食店もあり、日常生活に不便はありません。駅からも徒歩5分ほどで近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないので分かりません。悪くないと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 住吉駅
ぽんすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速が停車し比較的関西圏であれば本数も多いと感じる。 また、六甲ライナーと隣接しているため乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シーアがあり様々な用途の多いデパートがあり利便性はとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルドといったファーストフードは多くあり便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に公園が多くあり子育てには適した環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く家族連れなどが多い。また飲み屋も少ないため酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高いが利便性、治安を考慮すると安価に感じる。 |
2021年10月 御影駅
3.0
【メリット】 直通特急が絶対に止まる駅で降りてすぐにジャンカラや小さな商店街、御影クラッセという商業施設……
2020年2月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅から大型商業施設と直結しているので、傘を差さずに買い物に行くことができる。また、六甲アイ……
2018年5月 住吉駅
5.0
【メリット】 文教地区に位置しており、東灘図書館や灘高校などといった施設も最寄り駅となり、学生など若者が……
スリージェ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.77 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.49 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.77 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区住吉宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.77～31.77㎡｜31.77㎡ | 68,000円｜7,076円/坪 |
| 3階～3階 | 31.77～32.9㎡｜32.38㎡ | 65,000円｜6,636円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.77～32.9㎡｜32.23㎡ | 65,750円｜6,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
