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賃貸

ソフィアグレイス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 88
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 73,500円
平均坪単価 ＠8,143円
平均m²単価 ＠2,464円
上位専有面積 29.84m²：4件
上位間取り 1K：2件 1DK：2件

ソフィアグレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩11分
    小田急江ノ島線／長後駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『長後駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィアグレイスの口コミ・評判

2021年10月

mk5789さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 白を基調とした空間で、とてもおしゃれでした。一人暮らしでは充分な広さです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 湘南台駅

pipiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急だけでなく市営地下鉄や相鉄線もあり、交通の便がいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに複数のスーパーがある。また、小児科など病院も多い。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスから居酒屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 産婦人科もあり、小児科も多数ある点。また、公園も近くにあり、子育てがしやすい環境。
治安
2 		メリット 路線が複数あるからか、昼夜問わず人が多いところ。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが多いため、競合しあい安いところもあるがある。また学生が多い街だからか賃貸1kであればそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年12月 長後駅

さわさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる
隣駅の湘南台に行けば相鉄線と地下鉄が利用できる
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがそれぞれの出口にある
小さいがドラッグストアとスーパー、100均がある
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、中華屋がある
個人経営のバーガー屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数が多く、公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う
治安
3 		メリット ご年配な方が多い駅だからわりと静か
夜でも街灯がある
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の近くでも家賃は安い
大きな道路が近くにあるから車で出かけやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2021年11月 長後駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはコンビニ、ファーストフードや薬局やオダキューＯＸがあるので買い物などは出来ます……

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（残り160文字）

2021年10月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 3路線通っている為、湘南台から様々な方面に出ることができる。駅周辺は学校も多くあり、治安が……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィアグレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 1K 南 29.84
2023年11月 2階 1DK 南 29.84
2023年10月 2階 1K 南 29.84
2022年9月 3階 1DK 南 29.84
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長後駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ 71,000円｜7,866円/坪
2階～2階 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ 73,500円｜8,143円/坪
3階～3階 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ 76,000円｜8,420円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ 73,500円｜8,143円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スミエール湘南 スミエール湘南 8.5万円
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    口コミ数 8
    アクセス数 3087
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    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目26番1号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンDE湘南 メゾンDE湘南 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.4m² 3DK 3階 西
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    ドミール湘南

    住所 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24番8号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1743
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    湘南台三光ビル

    湘南台三光ビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湘南台三光ビル 湘南台三光ビル 5.4万円
    (2,000円)    		 54,000円 54,000円 17.42m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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