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賃貸

ロジェマン２１

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 225
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠9,580円
平均m²単価 ＠2,898円
上位専有面積 24.5m²：2件
上位間取り 1K：2件

ロジェマン２１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武豊島線／豊島園駅 徒歩8分
    西武池袋線／中村橋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区向山2丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロジェマン２１の口コミ・評判

2021年10月

ぴこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・練馬駅と豊島園駅の両方が徒歩で無理なく使える
・練馬駅は西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行ける
・練馬駅側は飲食店も多く使いやすい、豊島園駅側は静かで映画館と温泉があってプチお出かけに最高
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・住宅街で朝から晩まで静かで過ごしやすい
・2階だと虫はほぼ出ない（２年に１回ゴキブリでるくらい）
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・amazonもubereatsも置き配だけどトラブルは一回もないので治安はいいはず
・駐輪場はないが、敷地内に止めるスペースはあるので空気を読んでみんな自転車を１～２台ずつ止めている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・部屋の中は築年数相当だが気にはならないと思う
・周りに高い建物はなく、隣との距離も空いているので採光はバッチリ
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・LIFE中村橋店が近いので便利
・練馬に西友とLIFEがあるのでそちらを使ってもいい
・練馬駅周辺にはおいしい店がたくさんあるので食の楽しみは多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・豊島園までの道中に幼稚園と保育園がある
・小学校もあったはず、中学校は分からない
・メディカルポート練馬があるので病院関連はそこで大体済む
・区役所が自転車で１０分以内、税務署も桜台にあって自転車で１５分以内なので電車を使わない
・公園も大きいものは練馬駅近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 中村橋駅

ちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武池袋線だけでなく、副都心線や有楽町線直通もあるため、乗り換えなしでいろんなところへ行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が安心できる。生活する分には不便なところはない。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はそれなりにあって不便しない。バトーというお菓子屋さんが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商店街を通ると必ず子連れと会うため、安心できる
治安
4 		メリット ファミリーが多いため安心できる。ゆったりした雰囲気
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が割と低く住みやすい。各駅しか止まらないけど隣駅が練馬のため気にならない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・208文字）

2023年10月 豊島園駅

うちゅうくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近改装されたため、駅やトイレ、駅周りがとても綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、スーパー、薬局があり、ある程度の物は揃えられる
飲食店の充実
5 		メリット スタバやドトール、中華やイタリアンなど多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊島園跡に大きめの都立の公園が出来たため遊びやすい
治安
5 		メリット 住宅街のため、基本的に治安はよく安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 練馬区のため都心に比べると家賃は安くアクセスも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・223文字）

2023年9月 中村橋駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで15分くらいでいける。
電車は７分に１本程度あり、比較的すいていると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。
マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。
治安
5 		メリット 程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2020年8月 豊島園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに映画館がある。練馬駅や光が丘駅周辺に比べて家賃が安い。

【デ……

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（残り38文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェマン２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 1階 1K 南 24.5
2023年6月 2階 1K 南 24.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区向山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ 69,000円｜9,310円/坪
2階～2階 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ 73,000円｜9,850円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ 71,000円｜9,580円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサティント

    カサティントの外観
    住所 東京都練馬区向山2丁目20番16号
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサティント カサティント 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.43m² 1K 1階 南西
    カサティント カサティント 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.43m² 1K 2階 南
    カサティント 101 カサティント 101 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.43m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    アルバトロス豊島園

    住所 東京都練馬区向山2丁目25番6号
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1639
  • 賃貸

    コーポアイビーII

    コーポアイビーIIの外観
    住所 東京都練馬区向山2丁目
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアイビーII コーポアイビーII 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 19.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポアイビー

    コーポアイビーの外観
    住所 東京都練馬区向山2丁目
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアイビーII コーポアイビーII 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 19.44m² 1K 2階 南
    コーポアイビー コーポアイビー 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    プリメーラ向山

    住所 東京都練馬区向山2丁目6番19号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1409

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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