ドゥーエ三田
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
520
ドゥーエ三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩5分
JR山手線／田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝5丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ三田の口コミ・評判
2021年10月
puffinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山手線、京浜東北線、都営浅草線、三田線と4線使えるので便利です。都営浅草線は羽田へ行くにも成田へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 下町情緒のような雰囲気があり、また駅の東側は最近急に綺麗になり施設が充実してきました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプルでいいと思います。セコムのセキュリティーサービスに加入してあり、窓を閉め忘れて外出しようとするとドアが戸締りを確認するように注意してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りにもよると思いますが、作り付けの収納が実に良く設計されていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 24時間営業のコンビニもスーパーも近いのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 慶応大学が近いです。大きな病院やクリニックなども沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅横のビルが充実している。駅を出ると食事できる店もなく不便だと思っていたが、駅を出てすぐのビルに入ったらビックリするくらい飲食店がある。こだわりの飲食店が多く、グルメな人も大満足間違いなし。飲食店もバラエティーに富んでいてさらにグッド。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田町駅
じゃじゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が重なっているので交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中幅広く飲食店があるので、飲食店選びには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレ等も多いので、環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察官が巡回しているので、治安は比較的によいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金額は高いですが、家賃に対する住みやすさは妥当な雰囲気があります。 |
2024年5月 三田駅
たかじぃさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と地下続きで乗り換えができる。 少し歩くがJR田町駅が近いので乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 8番出口を利用するのだが、ファミリーマートがすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとロテサリーチキンのお店や立ち飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 付近に私立の学校と公立の小学校があるが、保育園の類は見当たらない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などが集まっている地域はあるが、スマートな飲み方をされている方が殆ど。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まがりなりにも港区に位置しているので家賃相場は高いが、アクセスは悪くない。 |
2022年10月 田町駅
ponさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にも交番があり、前に立ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし |
2022年8月 田町駅
おなすさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線、都営三田線の三田駅と隣接している。地下鉄へは雨に濡れずに向かえる経路がある。JRは山手線と京浜東北線の2線であり分かりやすい。通勤快速が止まる。混雑しすぎるわけでもなく、スムーズに利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三田側と芝浦側で違う雰囲気である。芝浦側には商業施設があり生活に便利そうである。三田側は昔ながらの商店街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。居酒屋の昼ランチも充実している。店の種類は和洋中焼肉寿司ラーメン多種多様ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに警察署、税務署、総合支所などあり、暮らしやすさはあるように思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は大きな道路に面しているため、街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は高く、単身で暮らすには便利そう。 |
ドゥーエ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 37.2 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.2 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 37.2 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 西 | 32.54 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1DK | 西 | 32.54 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.69～37.2㎡｜26.94㎡ | 124,416円｜15,293円/坪 |
| 3階～4階 | 23.69～37.2㎡｜28.05㎡ | 129,192円｜15,407円/坪 |
| 5階～6階 | 23.69～52.72㎡｜38.19㎡ | 174,666円｜15,302円/坪 |
| 7階～8階 | 32.54～52.72㎡｜38.12㎡ | 176,666円｜15,469円/坪 |
| 9階～9階 | 32.54～52.72㎡｜36.81㎡ | 173,125円｜15,662円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～37.2㎡｜37.2㎡ | 169,000円｜15,018円/坪 |
| 東向き | 23.69～52.72㎡｜33.3㎡ | 150,333円｜14,909円/坪 |
| 西向き | 23.69～52.72㎡｜33.25㎡ | 154,857円｜15,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
