ハイツ峰C
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
161
ハイツ峰Cの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩6分
JR白新線／東新潟駅 徒歩29分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『東新潟駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区東明6丁目750-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ峰Cの口コミ・評判
2021年10月
rivision3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から徒歩圏内ですが、程よく線路からも離れており、電車音も気にする程ではありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、行政機関が近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | TVドアホンがあり、なおかつ今時珍しくチェーンロックがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最低限の設備はあり、キッチンが今時珍しくリビングとは別なのでそのようなプランを探している人にはありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣にコンビニ、有名パン屋、ラーメン店等あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな公園、こども園、中学校が近くにあるので子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東新潟駅
もさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあったり、スーパーがある。次の駅が新潟駅なので、利便性がまあまあ高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに病院、スーパー、コンビニ、学習塾等がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにレストランや居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。駅の中に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住民や駅を使う人たちのマナーは比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、地価、運賃は高すぎない感じがする。 |
2023年10月 越後石山駅
aさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。信越線ですが磐越西線にも接続します。始発５時台で終電は２３か２４時台の、電車利用するのに適した駅です。本数も多いし大きな駅の新潟駅５分の立地ですので、生活の利便性がとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ウオエイという地元スーパーあり）があります。コンビニエンスストアのセブンイレブンもあります。パン屋、からあげ屋、食堂など外食中食も充分できます。ラーメン屋も複数あり美味しくて有名な並ぶような店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実。カフェ、ラーメン、食堂、菓子店、コンビニ、ベーカリー等々。種類もおおく人気の店もあるためタウン雑誌をみて食べ歩きの趣味がある人にもじゅうぶん応えられる町です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校 保育園 公共の図書館や公民館 公園など子育て家族の生活に必要なものが揃っている。区役所は無いが石山出張所があり（すべてをそこで出来ないが）取次を含めれば公的な手続きもほとんど済ませられる良い立地です。新潟駅まで行くなら他の中央区の出張所（東出張所）も使えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがおおいとも聞かないし、安心な環境だと思います。犯罪が若干多いのが東区とも聞きますが越後石山駅周辺に犯罪がおきたとは聞かないです。静かな住宅街と思います。人も程よく行き交い生活するのに向いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思います（亀田方面にいけば更に下がりますが）新潟市中心部に近いので見合っているどころかコスパの良いエリアと思います。土地も手が届く範囲だと思います。アパートなどいろいろあって、条件にあった住まいが探せると思います。道路の充実ぶりも凄い。 |
2021年10月 越後石山駅
2.0
【メリット】 ロータリーが広めで車で送迎がしやすいです。ホームが２つだけなので新潟行きか亀田行きかわかり……
2019年2月 東新潟駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニ、スーパー、病院、美容院があり郊外な割には街灯も明るくて駅からでてすぐは夜間……
ハイツ峰Cの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 50.5 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 50.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区東明の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.5～50.5㎡｜50.5㎡ | 53,000円｜3,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
