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賃貸

ブランノワール

総合評価：

4.2 アクセス数： 155

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	109,181円
平均坪単価	＠7,580円
平均m²単価	＠2,293円
上位専有面積	49.9m²：7件 55.87m²：1件 49.52m²：1件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランノワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／仙川駅徒歩31分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅バス18分
利用可能路線
『仙川駅』　京王線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランノワールの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は吉祥寺駅なので、様々なショッピングスポットや飲食店があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街で静かなのと、大きな病院も近くにあり、安心できます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	スタイリッシュなデザインで、夜間は照明もあるので安心できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全体的に広々とした作りで、お風呂がとても広いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニや24時間営業のスーパーが近く、便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や病院が近くにあるので、子育てには適した環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月吉祥寺駅

あっちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。井の頭線に乗り換えることもできてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにとても充実した買い物のできる店がたくさんあります。ゲームセンターも多いです
飲食店の充実	5	メリット	人気な飲食店や美味しい飲食店、種類も豊富です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	吉祥寺駅の中に多機能トイレがありました。
治安	4	メリット	渋谷駅などに比べとても治安が良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	店もとても充実していてすみやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年3月吉祥寺駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	吉祥寺駅は、かなりの路線が止まることが有名であり、一種の中規模ターミナル駅に属する。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は多くあり、買い物施設の充実度もかなり高いといえる。病院なども遠いというわけではない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、カフェから、居酒屋までかなり多くあり、若年層に人気のスポットであるといえる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには、中学、高校、大学などが多くある。また、バリアフリーなどにも多く対応している施設がある。
治安	4	メリット	昼は学生が集う街。昼の治安はすごく良いため、昼の吉祥寺にトラブルがあると聞いたことは数少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性はすごくいい。また、大学生などにとっては、物価なども含めて楽園のような街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年9月仙川駅

ロヒロヒさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	年々乗れる電車本数が増えてます。改札からホームまですぐなのでとても楽です。バスは吉祥寺、三鷹、成城学園前行きなどあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南側はとにかく便利。オシャレなエリアもあるし。無いものは映画館、家電量販店かな。でもどちらも日常的には使わない。家電は島忠の中にもありますし。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんあって人気店も多い。いろいろ楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	進学塾多いような気がする。島忠の中に子供用品の店や子供が喜びそうな店が複数ある。
治安	5	メリット	駅前交番は何もなければ常時複数警官がいて、朝の通勤時には立番してる事もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多いので食料品は安いですかね。エリア的には世田谷区至近ですが、調布市という事と人気イマイチの京王線という事で比較的安いものが多いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2020年2月仙川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】仙川駅のメリットはやはり駅周辺がかなりのスピードで発展してきているので将来的にかなりオスス……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランノワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1LDK	南	49.9
2024年4月	2階	1LDK	南	49.9
2023年12月	2階	1LDK	西	55.87
2023年2月	1階	1LDK		40.76
2022年12月	1階	1LDK	南	38.17
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場仙川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.17～49.52㎡｜42.81㎡	104,000円｜8,083円/坪
2階～2階	49.9～55.87㎡｜50.64㎡	111,125円｜7,262円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.17～49.9㎡｜48.43㎡	109,500円｜7,509円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.76～55.87㎡｜48.31㎡	106,500円｜7,398円/坪
北・北東・北西向き	49.52～49.52㎡｜49.52㎡	112,000円｜7,477円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	11	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ブランノワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セブンヴィレッヂ

住所	東京都三鷹市新川6丁目13番5号
交通	京王線仙川駅徒歩30分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンヴィレッヂ2 207	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.18m²	1K	2階	南

	セブンヴィレッジII 207	6.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.12m²	1K	2階	南

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賃貸

ブランピエール

住所	東京都三鷹市新川6丁目11番1号
交通	京王線つつじヶ丘駅徒歩30分
築年数	2011年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	1194

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラン・ピエール	13万円 (6,500円)	無	1ヶ月	45.29m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ・フロレスタ

住所	東京都三鷹市新川6丁目17番23号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅バス16分
築年数	2004年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1914

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・フロレスタ 206	9.4万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.32m²	1LDK	2階	西

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賃貸

グランシャリオ

住所	東京都三鷹市新川6丁目18番6号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩25分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	831

賃貸

シレーナ

住所	東京都三鷹市新川5丁目13番19号
交通	京王線仙川駅徒歩29分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シレーナ	14万円 (5,000円)	無	100,000円	68.83m²	3LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映