プリオール深田
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
278
プリオール深田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／下祇園駅 徒歩1分
アストラムライン／西原駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『西原駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
33戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プリオール深田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プリオール深田の口コミ・評判
2023年8月
よしまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR、バス、アストラムラインと、公共交通機関がかなり充実してる、特にJRの駅は目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
コンビニもスーパーも、徒歩圏内にあり、生活するには充分です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | オートロックと、エレベーターがあり、週に一度清掃員が、掃除にきます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりもよく、洗濯物も、すぐに、乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内にイオンモールが、あります。 少し歩けばドン・キホーテもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 地域の祭りが祇園地区だけで、神社が2つあるのでそこで祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
高松さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅に近く、近所にコンビニ、スーパー、モールがあり。深夜までやっている、ドンキホーテもあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 人が多く治安はかなりいいのではないでしょあか |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがあり非常にあんぜんだとおもわれる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ファミリーむけは部屋数が３部屋あり非常に快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ近くにあり非常に便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 地域の、方々かぎひじよにしんせつでたすかる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ちひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅徒歩1分で近くにイオンあり。横に郵便局あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下祇園駅
tomiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンから徒歩５分ほどなのでとても交通の便が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎が新しくなり、トイレがとてもきれいで使いやすくなりました。イオンからも近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにパン屋やインド料理のお店があります。またイオンの中にもフードコートがあるので飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていて、ベビーカーや車いすなどに配慮されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いということは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに駅やイオンや学校があり、とても便がいいです。 |
2023年5月 西原駅
バッキーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アストラムライン自体が広島の大きな幹線道路に沿って走っており、基本的に住宅街が多い箇所を通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内、各方向ににスーパーのフレスタやコンビニのローソンなど、買い物ができる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが、焼肉で有名な白李 西原店がある。ほかに、チェーン店だが、ミスタードーナツや、鎌倉パスタなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に小学校であれば原小学校、中学校は祇園東中学校がある。幼稚園なども認可であれば祇園法和幼稚園、不認可幼稚園もある。エスカレータ・エレベーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、ここ数年でかなりの人口が増えた印象がある。出口も街灯があり明るいので、夜でも女性や子供もある程度安心して歩くことができる。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は広島で考えると若干高めだが、市街地へのアクセスや、車を所有している人であれば高速道路のインターチェンジなど、どこへ行くにもすぐに行けるため、住みやすい。 |
2022年9月 下祇園駅
yuzumio0502さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 送迎用の駐車場があるため、車での送り迎えをしてもらいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局が近くにあるので、駅に行くついでに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前のパン屋さんがめちゃくちゃ美味しい。近くに居酒屋やインド料理屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学まで割と近くにある。大学に行くためのバスも近くから出てる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが常に2人はいるから、そこは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣町に住んでいるため、駅周辺の土地代は知らないが、近くにイオンがあるため便利だと思う。 |
2019年7月 下祇園駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分ほどの位置に、大型のショッピングモールがあります。
またその周辺に……
プリオール深田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 33.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 33.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 33.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市安佐南区祇園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市安佐南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■下祇園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.85～33.85㎡｜33.85㎡ | 52,875円｜5,164円/坪 |
| 3階～4階 | 33.85～33.85㎡｜33.85㎡ | 53,000円｜5,176円/坪 |
| 5階～5階 | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 96,000円｜4,553円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 96,000円｜4,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.85～69.7㎡｜38.63㎡ | 58,666円｜5,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
