プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の外観
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の外観
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の外観
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の外観
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の外観
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のエントランス：エントランス
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：オートロック
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：ゴミ置き場
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：宅配ボックス
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：管理人室
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：集合ポスト
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：駐輪場
-
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 6件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区上柳町221 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2023年1月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレサンスグラン烏丸五条楊梅通」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五条駅
ぼたもちさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五条駅自体は地下鉄烏丸線だが、 ほかの路線への乗り換え駅が近い。 烏丸（阪急に乗り換え可）まで一駅 烏丸御池（東西線に乗り換え可）まで二駅 京都（JR、近鉄、新幹線に乗り換え可）まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはファストフードや定食屋がある。 コンビニも複数ある。 また、商業施設が充実した京都や烏丸まで一駅なので、近隣エリアでたいていのものは揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにマクドナルド、吉野家、街かど屋、COCO壱番屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターあり。 近隣に小学校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣のエリアは住宅街で、地元の方の住宅と、学生や単身者向けの賃貸物件が多いイメージ。 歓楽街からは少し距離があるため、概ね夜は静かなところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都の中でも家賃は高めと思われるが、 交通アクセスの良さはかなりのもの。 |
2023年9月 五条駅
timさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅と、繁華街である四条駅の間にある。 観光客向けの飲食店は少ないが、ホテルが数多くあり、また、五条通を東西に走るバスに乗り継ぎが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から徒歩移動できる範囲内で大体の生活利便施設がある。四条エリアに比べるとやや少なく、大型スーパーなどはないが、充分に高水準のレベルだと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスも多いエリアのため、駅周辺にはお弁当を購入できる店や、イートイン・テイクアウト両方可能な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安の良い地域のため、安心して公共施設の利用が可能。児童館や図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部なので治安は良い。駅周辺に下京警察署もあるため、警察が身近であるところも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンパクトに色々と密集しているという点で生活の利便性は高いので、お金がかかっても安心を手に入れたい人にはおすすめのエリア。 |
2022年1月 五条駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、ビジネスホテルなどの宿泊施設がいくつかあるので、両行でも利用できる駅だと思う。……
2019年9月 五条駅
3.0
【メリット】 オフィス街で、駅の周辺は、なか卯やマクドナルド、やよい軒などチェーンの飲食店、コンビニがあ……
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市下京区ランキング
 位(299物件中) |
京都市下京区上柳町ランキング
位(4物件中) |
五条駅ランキング
位(125物件中) |
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年1月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 西 /東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 西 /東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 /北 /西 | |
|
|
|
|
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 34.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 66.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 34.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスグラン烏丸五条楊梅通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市下京区上柳町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■五条駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 120,333円｜11,591円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 198,000円｜9,775円/坪 |
| 8階～9階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 125,000円｜12,040円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 198,000円｜9,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 122,200円｜11,771円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
