ジュネス高安
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
214
ジュネス高安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／高安駅 徒歩3分
近鉄大阪線／恩智駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
『恩智駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市高安町北1丁目46-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス高安の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 人通りがあって安心ですが、大きな道路がなく、周りも静かでとても生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高安駅
mi19981004さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・区間準急・準急がとまる。電車も一時間に１０本弱きている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにドラッグストアやクリニックビルもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにモーニングが有名なカフェがありよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもありホームに水道があるため子ども連れには意外と便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人がみんな親切で子どもを連れていても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までもそれほど遠くないのに家賃が安い。 |
2022年8月 高安駅
ウエノさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄大阪線の駅で私の前の職場の通勤で利用しておりました。良かったのは駅前の眺めがいい点だと思います。飲食店もそこそこあります。とりわけ、近くの高校の生徒が駅の利用者の大半を占めてます。高校の時間帯と通勤の時間が重なると利用者は多いかもしれないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店さんは軒並みに多かったと思いますが大型の商業施設は無かったと思います。駅の前に診療所はまばらに個人院があったかと思います。規模が小さい個人院が何軒かあったかと思います。八尾駅まで行かない人もいるので一定数は個人院があります。歩いて行ける距離の河内山本駅に大きな病院が駅前にありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は一定数はありました。惣菜屋さんが個人的には良かったなと思いました。飲食店も個人のお店が多くて、中華料理店が美味しいかったのは今でもいい思い出です。中華料理店は人は多かったと思います。他に洋食屋などがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな街並みで場所の見晴らしは良かったと思います。近くの私立高校がある道は場所も分かりやすく景色も良かったと思います。車の通りは多いと場所の割には思いました。良かったのは静かな街並みです。八尾市の端だなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は景色も良くて通いやすい印象はあります。人混みは高校の通学時間は多いですがそれ以外はすいてます。私立高校の生徒の通学時間帯は人は多かったと思います。街灯も駅前は多かったと思いますが道路を挟むと街灯は少なかったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は前の会社の社長さんに聞きましたが四階建の建物が17万円だと聞きました。テナントさんもしばらくは入ってなかったそうです。値段だけを聞くと駅前でと思うかも知れないですけど他の建物は値段が違うと思います。 |
2021年5月 恩智駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーマーケットがあるので、仕事帰りにお買い物ができるのがとても便利。
2020年2月 恩智駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー・銀行・花屋・美容院・郵便局・学習塾・パン屋・歯医者・眼科・コンビニ等、……
ジュネス高安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.72 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.72 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.72 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.72 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 57.72 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市高安町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 72,333円｜4,143円/坪 |
| 3階～3階 | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 73,142円｜4,189円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.72～57.72㎡｜57.72㎡ | 72,900円｜4,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
