スクウェアJ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
136
スクウェアJの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／放出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクウェアJの口コミ・評判
2021年10月
ゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーが充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやコンビニが多く困らない。また病院も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しい建物なのでとても綺麗です。宅配ボックスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納は多いです。お風呂場もとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーがあるので、比較的楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周りは住宅街なので閑静なので子供も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 放出駅
ハッシーさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 放出駅、学研都市線とおおさか東線がりようできる。また、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のクリニックがいくつかあり、駅チカにもクリニックが多いため病気時や怪我時は使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く選択肢が多い。またスナック等も充実しているので2件目の店選びも容易。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園があるのと、近くの高架下に公園があるので雨でも遊ばせれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ゴミ等なく綺麗に街がキープされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションがあったり、近場に沢山マンションがあるので駅まで近い。 |
2022年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅自体がデカイです。切符売り場も広いし改札も割と広めです。ホームには自販機があったような気……
2020年3月 放出駅
3.0
【メリット】 ・近くにスーパーが複数あり、日用品、食材などを購入しやすい場所です。
・大阪北、……
2020年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅前に多くのレストランがあり、コンビニ、スーパーもある割に、そこまで人が多くなくて、住みご……
スクウェアJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.03 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 32.03 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 67,714円｜6,989円/坪 |
| 3階～3階 | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 69,400円｜7,164円/坪 |
| 4階～4階 | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 70,200円｜7,246円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 70,250円｜7,253円/坪 |
| 6階～6階 | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 70,571円｜7,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.03～32.03㎡｜32.03㎡ | 68,000円｜7,018円/坪 |
| 東向き | 32～32.03㎡｜32.02㎡ | 69,677円｜7,193円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
