ジェントレム清和
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
770
ジェントレム清和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェントレム清和の口コミ・評判
2021年10月
たかぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅前にはOIOI等の商業施設があり、複数のスーパーやカフェ、ドラッグストア、ドンキなどなどもあるので暮らす上での利便性はかなり良いです。このマンションは溝ノ口駅徒歩15分と少し離れてはいますが、閑静な住宅街に建っているため丁度いいなと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ベビーカーユーザーですが周辺に坂もなく車の通りもあまりないので子連れにも優しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高津駅
mn372さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まらないので、駅がそこまで混んでいる印象がない。また、ここで降りる乗客は改札への階段よりの車両に乗る傾向があるので、そこから離れた車両にのると、下車時の混雑を避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると目の前にパン屋がある。外食などをして遅くの帰宅時は、タイムセールで閉店間際の割引がある。それから、東急ストアも隣接なので、便利。大規模な駅ではないので、パン屋も東急ストアも使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗の蕎麦屋、韓国料理、路地裏気味なところにある焼き鳥屋やイタリアン。挙げたらキリがないほど、個人経営でおいしいお店がたくさん思いつく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人を多く見る。そこまで交通量が駅前は多い印象がなく、子育てにはよさそうだという印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩１０分程度のところに警察署、交番、消防署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、田園都市線で都心方面へのアクセスがいい。 |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
如月さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅が多い。改札までの距離が遠すぎなく、遅刻しにくい。便利である。 各駅に停車するのでよく使う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物する所も案外あり、よく駅で買い物することもある。だから、結構使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は美味しいところが多いので、早く着きすぎた時などに軽く食事をしてから乗ることが出来る。とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが多くある。車椅子の方が使いやすそう |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は警備員さんが居て、治安が安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の家はすごく便利なのである程度高くてもあまり気にしない |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅前がかなり栄えているのでとても便利な駅です。
飲食店も多数あるので食べるのには……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 南武線と田園都市線が通っているため非常に利便性は高いです。周辺にもマルイやPARCOなどの……
ジェントレム清和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 西 | 54.56 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 3DK | 西 | 54.56 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3DK | 西 | 54.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 54.56 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.99 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.56～62.99㎡｜56.7㎡ | 121,666円｜7,085円/坪 |
| 3階～4階 | 47.95～62.99㎡｜54.52㎡ | 120,454円｜7,311円/坪 |
| 5階～5階 | 54.56～54.56㎡｜54.56㎡ | 119,000円｜7,211円/坪 |
| 6階～6階 | 54.56～58.97㎡｜55.44㎡ | 124,800円｜7,445円/坪 |
| 7階～7階 | 47.95～54.56㎡｜53.23㎡ | 120,800円｜7,520円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.56～62.99㎡｜58.77㎡ | 128,000円｜7,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.95～58.97㎡｜54.29㎡ | 120,360円｜7,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
