フルール南熊本
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
367
フルール南熊本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩7分
JR豊肥本線／平成駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
『平成駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区南熊本1丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール南熊本の口コミ・評判
2021年10月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 綺麗で清潔感がある、大通りに面しているが夜間は静か、南熊本駅が近く、市街地にも自転車・徒歩圏内であるため交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
市街地にも自転車・徒歩圏内であるため交通の便が良い。おしゃれなお菓子屋さんがあった。 ドンキやジムも近いため一人暮らしには天国だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで安心感がある。私が住んでいた時は住居者の質もよく、快適に生活できていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | コンパクトでかわいい。綺麗に保てる部屋だと思う。ウォークインクローゼットもある（狭いけど） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにドン・キホーテができてからはよく利用していた。徒歩圏内にスーパーもあり、一人暮らしでは不便ではなかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
shibakenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、コンビニが徒歩５分以内にある ドン・キホーテも目の前 熊本駅や中心市街地にも車１０分 アクセスがいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道が目の前だが、思ったより騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場が屋根付き オートロック 各所に監視カメラがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
生活音は特に気にならない。 日当たりもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー、コンビニが徒歩５分圏内 飲食店も結構ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院、交番は徒歩圏内にある。 非常時には困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南熊本駅
2.0
【メリット】 駅前に充分なスペースがあるため、車を乗り入れてでの送迎や待ち合わせをする際も待機が出来る。……
2021年11月 南熊本駅
5.0
【メリット】 繁華街へは徒歩圏内であるが、バス等も遅くまで走っており、アクセスには困らない。
……
2020年3月 南熊本駅
3.0
【メリット】 郊外なのですが、タクシーも巡回しており捕まえやすいです。バス停もすぐ近くにあり、下通や上通……
2019年3月 平成駅
3.0
【メリット】 熊本駅から1駅で３分圏内であり、九州新幹線利用のアクセスはよい。単線ではあるが、熊本駅方面……
フルール南熊本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 43.7 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |
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| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区南熊本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平成駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ | 56,000円｜4,236円/坪 |
| 3階～4階 | 30.6～43.7㎡｜34.96㎡ | 49,666円｜4,750円/坪 |
| 5階～6階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 47,250円｜5,105円/坪 |
| 7階～8階 | 30.6～43.7㎡｜37.15㎡ | 53,333円｜4,807円/坪 |
| 9階～9階 | 30.6～43.7㎡｜34.96㎡ | 51,666円｜4,956円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～43.7㎡｜35.18㎡ | 50,900円｜4,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
