カーサビアンカ札幌駅西口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
222
カーサビアンカ札幌駅西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西11丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサビアンカ札幌駅西口の口コミ・評判
2021年10月
キャトルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | お風呂のシンクの大きさが１ＬＤＫの標準と比べるとちょっと広いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 桑園駅
ベリたんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅すぐ横に市民病院、イオンが立っており、利便性がかなりいい。建物間の移動が多く、雨に濡れる距離が短い。 学園都市線との接続駅となっており、札幌駅よりスムーズに乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この付近に住む人にとっては移動に便利。イオンが23:00まで営業しているので、帰りに買い物をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の向かいにあるイオンにフードコート、ガストやバーミヤン、スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツといった有名どころの店がずらりと並ぶので、とりあえずそこに行けば食べるのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく都会。近くに小学校や中学校、幼稚園も数件。マンションが多いので子育て世代が多く、ファミリー層をターゲットにした店が続々オープンしている。これから発展する地域。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、人が常時通っているので、目撃者や助けてくれる人はそこらじゅうにいる。そういう点は不安になることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どちらかと言うと富裕層向け。お金のことは気にせず利便性をとる人には最高の環境。計画都市地域で家同士が密着せず、プライバシーも守られやすい。 |
2022年4月 桑園駅
名無しさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線と学園都市線が乗り入れています。隣の駅は札幌駅です。一時間に4から５本，本数が設定されています。（函館本線）駅にはセブンイレブンがありとても便利です。桑園駅ではバスの乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩１分で桑園イオンに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンは品揃えが豊富。外食はイオンのフードコートに行けばよし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や大きなショッピングセンターにはエレベーターがついてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は比較的明るく生活しやすい。繁華街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家についてはよくわからないが３０００万円くらいかと |
2021年11月 桑園駅
5.0
【メリット】 都心すぐ！ですが、都心すぎず、すぐ近くにイオンがあり、ショッピングも便利です。市立病院もあ……
2019年8月 桑園駅
4.0
【メリット】 札幌駅の隣の駅なのでアクセスがよくて便利だと思います。また、駅のすぐ近くには、大きなイオン……
カーサビアンカ札幌駅西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 29.3 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 29.3 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ | 57,000円｜6,431円/坪 |
| 4階～4階 | 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ | 60,000円｜6,770円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ | 60,000円｜6,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
