岸岡マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,931円 |
| 平均坪単価 | ＠8,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,676円 |
| 上位専有面積 | 24.1m²：12件 27.5m²：5件 18.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1K：9件 2DK：2件 |
岸岡マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目24-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【岸岡マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
岸岡マンションの口コミ・評判
2021年10月
nguyenloanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くにドンキホーテがあり、周りにもコンビニ、スーパーなどあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな場所に位置していて、周りにも交番が多くて治安が安全だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大家さんが一階に住んでいて、何か困ったことがあったら、すぐお願いできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
正面に大きなマンションがありますが、日当たりが良いです。 浴室とトイレは別別にしている。一番好きなのは台所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ドンキホーテまで歩いて4-5分ぐらいです。周りにコンビニが何箇所あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに老人ホーム、ディサービス施設があり、耳鼻科内科婦人科等のクリニックもあります。近くに保育園等もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下板橋駅
あいこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで3分で着く。 コンビニが近い。 本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるのですごく栄えてるわけではないが生活に必要なお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 牛丼屋は駅前にある。弁当屋は少し歩いたところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなので迷惑をかけるような人と遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近いので生活や遊びは便利である。 東京駅まで30分以内に着くので通勤も便利だと思う。 家賃も都内では比較的手が出しやすい。 |
2022年10月 北池袋駅
sayusayuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 巨大ターミナル駅の池袋駅まで１駅。実際の乗車時間は５分もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に新しいビルができ、整形外科や内科などの診療所が多く入っていて、医療が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多い。今行われている道路整備の影響か、近年更に増え始めている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の小学校２校は、建て替えがすんだばかりで、２校とも小学校とは思えないきれいさ。駅のエレベーターも設置された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こぢんまりとした駅で、ほとんど住んでいる人しか使わない感じなので、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋から1駅は離れるだけで、家賃も安いアパートなどもあり住宅街なので済みやすい。 |
2021年12月 北池袋駅
5.0
【メリット】 隣の駅が池袋なのですが、こちらの北池袋はとてものどかで静かな印象。友達が住んでいたのですが……
2021年11月 下板橋駅
4.0
【メリット】 各停しか止まりませんが、商店街があり、板橋駅も近いのでお店もそこそこあります。
……
岸岡マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 24.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 18.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 18.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋本町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.5～24.1㎡｜20.36㎡ | 59,500円｜9,747円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～27.5㎡｜24.02㎡ | 63,117円｜8,723円/坪 |
| 4階～4階 | 24.1～27.5㎡｜25.8㎡ | 63,500円｜8,168円/坪 |
| 5階～5階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 85,000円｜8,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 54,000円｜8,322円/坪 |
| 東向き | 24.1～33.6㎡｜26.22㎡ | 66,400円｜8,403円/坪 |
| 西向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 53,000円｜9,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.61～25.61㎡｜25.61㎡ | 66,000円｜8,519円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
