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岸岡マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 123

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,941円
平均坪単価	＠8,846円
平均m²単価	＠2,676円
上位専有面積	24.1m²：6件 27.5m²：4件 25.61m²：2件
上位間取り	1DK：11件 1K：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岸岡マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／下板橋駅徒歩9分
東武東上線／北池袋駅徒歩10分
利用可能路線
『下板橋駅』　東武東上線　
『北池袋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目24-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岸岡マンションの口コミ・評判

2021年10月

nguyenloanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くにドンキホーテがあり、周りにもコンビニ、スーパーなどあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな場所に位置していて、周りにも交番が多くて治安が安全だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんが一階に住んでいて、何か困ったことがあったら、すぐお願いできます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	正面に大きなマンションがありますが、日当たりが良いです。浴室とトイレは別別にしている。一番好きなのは台所です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドンキホーテまで歩いて4-5分ぐらいです。周りにコンビニが何箇所あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに老人ホーム、ディサービス施設があり、耳鼻科内科婦人科等のクリニックもあります。近くに保育園等もあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年9月下板橋駅

ちぇみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線を使って池袋までアクセス良好なほか、徒歩圏内に埼京線の板橋駅があってとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内にスーパーが充実していたり、深夜遅くまで営業しているお店も多くて便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅近のエリア周辺に低価格で楽しめる居酒屋や飲食店があって使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いてすぐのところに緑豊かな公園があったり、アクセス良好ところに公共の動物園や図書館などが整備されており子どもも楽しみやすいです。
治安	3	メリット	駅から離れると昭和の雰囲気がある様な落ち着いた住宅街になるので人混みなどもなく暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋や埼京線を使った交通アクセスの良さを考えると、23区内にすみたいけどそれなりに家賃を抑えたい人にはコスパが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2023年8月北池袋駅

新津鉄之助さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅までわずか1駅、2分あれば到達可能である。徒歩でも20分あれば到達できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は閑静な住宅街に商店が混じるような雰囲気である。15分ほど歩くとドン・キホーテがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には蕎麦屋などの飲食店が存在している。比較的リーズナブルな価格でいただける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋本町プレーパークなどをはじめ、比較的大きな公園が多い。また、小学校もきれいな建物である。さらに、池袋まで電車でいけるため、ナンジャタウンなどにもいきやすい。
治安	4	メリット	池袋まで徒歩圏内とは思えないほど、閑静な地域である。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋駅まで徒歩圏内であるということを考えると家賃は非常にリーズナブルである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2022年12月北池袋駅

とくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ターミナル駅の池袋まで１つという立地の良さです。自転車でも十分通えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に商店街は少ないですが、駅から少し歩くと、ドンキホーテ北池袋店があります。買い物はこちらですべて済むぐらいの店舗です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には昔ながらの個人経営の飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋まで自転車や徒歩でも行けるので、学校や病院などに通うのに便利です。
治安	4	メリット	昔ながらの住宅も多く、お年寄りも結構いて、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで１駅、自転車があれば電車使わずに通えるアクセスの良さの割に、家賃などは安めの設定になっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年2月北池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋から一駅（一駅2分ほど乗車）離れただけで、とても閑静な住宅街です。
駅周辺は……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岸岡マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	1DK	東	24.1
2023年12月	3階	1K	南西	21.45
2023年11月	3階	1K	西	18.5
2023年11月	2階	1K	西	18.5
2023年10月	3階	1K	南西	21.45
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋本町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場北池袋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区池袋本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.5～18.5㎡｜18.5㎡	53,000円｜9,471円/坪
3階～3階	18.5～27.5㎡｜24.29㎡	62,083円｜8,488円/坪
4階～4階	24.1～27.5㎡｜25.23㎡	63,000円｜8,286円/坪
5階～5階	33.6～33.6㎡｜33.6㎡	83,000円｜8,166円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.45～21.45㎡｜21.45㎡	54,000円｜8,322円/坪
東向き	24.1～33.6㎡｜26.33㎡	66,090円｜8,328円/坪
西向き	18.5～18.5㎡｜18.5㎡	53,000円｜9,471円/坪
北・北東・北西向き	24.1～25.61㎡｜24.85㎡	64,500円｜8,581円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	11	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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池袋本町マンション

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目22番13号
交通	東武東上線北池袋駅徒歩9分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	池袋本町マンション	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	18.91m²	1K	3階	東

	池袋本町マンション	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	26.64m²	1K	1階	東

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アーバンプレイス池袋

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンプレイス池袋	5.35万円 (2,500円)	1ヶ月	無	12m²	ワンルーム	1階	-

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池袋グレースハイツ

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目
築年数	1994年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	696

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恩田コーポ

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目
交通	東武東上線北池袋駅徒歩10分
築年数	1971年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	恩田コーポ A	6.4万円 (1,000円)	64,000円	無	24m²	1K	1階	南

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賃貸

パレス池袋B

住所	東京都豊島区池袋本町2丁目32番13号
交通	東武東上線下板橋駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	317

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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