ソレイユM
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
119
ソレイユMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／片浜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『片浜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県沼津市松長755-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユMの口コミ・評判
2021年10月
ソカルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はJR東海道線片浜駅。 徒歩で15分ほどの距離にあり、少し回り道すればファミリーマートも途中にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにセブンイレブン、ファミリーマートがある。 徒歩20分、車で5分ほどの距離に西友やダイソーなどが併設されたエリアがある。 沼津バイパスが近くに走っていて、ららぽーと沼津まで車で10分ほどの距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
アパートの戸数は4。 住人が少ないため騒音なども少なめ。 駐車場は一部屋につき2台分まで借りることが可能なため余裕がある。 ごみはアパート敷地内のごみ捨て場に捨てることが可能。 ただし、ごみ捨て場で回収されないものに関しては地域のごみ捨て場へ持ち込む必要がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
すべての部屋が南向きで日当たりは良好。 洗濯ものもよく乾く。 床がクッション性のある仕様になっているため軟らかく冬場は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
日常的な買い物は車で5分ほどの距離にある西友を利用することになる。 24時間営業のため時間を気にせず利用することが可能。 西友と同じ敷地内にウエルシア沼津松長店、沼津魚がし寿司、ダイソーなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
車で10分ほどの距離に沼津市役所の分所にあたる沼津市片浜市民窓口事務所があり、沼津市役所で出向かなくても対応してもらえる業務などがあり便利。 沼津市民病院が車で15分ほどの距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 片浜駅
まつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 片浜〜三島区間をよく使います。 乗り遅れそうになっても 次が早くにくるので助かってます。 また 新幹線に乗る場合 三島まですぐに行けるのもいい。 片浜駅は人が多く集まる駅 というわけではないかもですが 逆にそれが人混み嫌いの自分には助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線を使って遠出をする際は 最寄りが片浜駅なのですぐに乗れて乗り換えもなく、三島駅の中でも大幅な移動もなく新幹線に乗れるのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間のスーパーがあり 併設してる遊戯施設（UFOキャッチャーができたりする）や100均はよく利用してるし助かってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園あります。（受け入れ可かはわかりません） また小学校があるので子供の元気な姿、声も聞けて嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番もあってか 怖い人らがたまることはないので 女性でも安心しておりることのできる駅ではあると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であるしスーパーや薬局、銀行など生活に必要なものは揃ってての家賃を考えると安いです。 |
2023年6月 片浜駅
あいすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんか平和、駅員優しい、 ホームに入らないと自販機ないのが辛い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーがあるのがいいかなって感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店ない、コンビニだけでいいから作って欲しいコンビニ作れるだろってスペースある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タバコを吸う人もあまり見かけなくて子供にもいい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くわない駅の目の前に交番があるのはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい！困ることは特にないけど周りに何も無い |
2021年12月 片浜駅
4.0
【メリット】 上りホームと下りホームが別れている。休憩時間もあるが、有人の切符売り場があるので、クレジッ……
2021年11月 片浜駅
3.0
【メリット】 駅の南側に少し歩くけれど西友と百均があるので便利です。最近ではそのマーケット内にフィットネ……
ソレイユMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.02 |  |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.17 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市松長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ | 61,500円｜3,685円/坪 |
| 2階～2階 | 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ | 65,500円｜3,280円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.17～66.02㎡｜60.59㎡ | 63,500円｜3,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
