ピュアWest
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
194
ピュアWestの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアWestの口コミ・評判
2021年10月
コジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が近く、商店街を通って駅から帰宅できるので安全かつとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高円寺駅
おくとさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速があり、中野や新宿へのアクセスが抜群で利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーが多く、価格も安いため、仕事帰りに寄るのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、食べログの百名店も多いため外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居の近くには保育園があり、子供を通わせるのに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いて住宅地に入れば治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは安いので、食費は安く抑えられる。 |
2022年8月 高円寺駅
jamさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や吉祥寺などアクセスしやすく立地が良いのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店や薬局がたくさんあり、住むには便利な印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり昼間から開いてるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若者からファミリー層お年寄りまで幅広い年代が利用されている駅のため、面白みがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので明るく治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は幅広く価格設定がされているので絞りやすい |
2022年4月 高円寺駅
かさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 新宿まで10分そこそこ 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服でも八百屋でも飲食店でも、なんでも個人商店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆる1000ベロのお店から少し値が張るけど美味しいお店、チェーン店なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 施設や公園などはあるにはある。 こどももよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と近所付き合いが残っているので都会の田舎という感じで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く家賃もそこそこに、JR線沿いです。 |
2020年4月 高円寺駅
4.0
【メリット】 数年前にトイレが新しくなって混雑が減りました。また、エキナカに花屋さん、パン屋さん、カフェ……
ピュアWestの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.01 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.66～55㎡｜35.47㎡ | 124,600円｜11,985円/坪 |
| 3階～3階 | 24～55㎡｜39.5㎡ | 138,500円｜11,974円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.66～55㎡｜36.62㎡ | 128,571円｜11,982円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
