エクセルハイム城山の外観：外観
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エクセルハイム城山の外観：外観
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エクセルハイム城山のエントランス：エントランス
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エクセルハイム城山のその他
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エクセルハイム城山のその他：共用設備
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エクセルハイム城山のその他：共用設備
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エクセルハイム城山のその他：共用設備
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エクセルハイム城山のその他：共用設備
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エクセルハイム城山のその他：景色
エクセルハイム城山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩18分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩18分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町655-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルハイム城山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルハイム城山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄りの駅はＪＲ稲毛駅です。駅の中に小さいですが無印やお惣菜、雑貨、洋服などお店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子供を持つ家庭が多く、ちょうどいい交流が出来ました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除の方が週に3回程度入ってくれていましたので、ゴミなどは気になりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダに面するリビングが、隣の和室を開放してつなげて使っていたので、狭い感じがなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 直ぐ近くにスーパーはなかったですが、カワグチというスーパーが徒歩圏内にあったのでそこをよく利用していました。もしかしたら今は変わってしまったかもしれません。わくわく広場という地域の野菜を売っているお店も徒歩圏内にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は総合病院もありますし、専門でやっている耳鼻科、小児科、歯科、整形外科など通える範囲に見つけることができると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
おおえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
稲毛駅の近くにイオンがあり、マンションの近くにマルエツがある。 病院も各科の医院がある。 バスの本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バス停からは徒歩8分程度。治安の悪さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃の程度は良い。駐車場は広く、平面型。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の声が聞こえたことはない。水回りの点検も定期的に行っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マルエツまで徒歩12分、コンビニまで10分、ドラッグストアまで7分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅までのバス通りに、各科医院がある。高台にあるので、水害のリスクは比較的低い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 稲毛駅
Yamaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間帯の東京方面上りは、千葉発の快速電車なら、座れはしないが好きな位置を選んで立つことができる程度の混み具合。千葉より東の駅(例えば君津)発の電車だともう少し混んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエ、ユニクロ、無印、本屋、マツキヨ等、日用品はほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側、徒歩10分のところに、世界一のピザを謳うイタリアンあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快速が停まる駅にしては小ぶりなため、アクセス良好。朝は学生も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側に交番があり、なんとなく安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅へのバス通勤を許容できるなら、家賃相場はグッと下がる。 |
2023年7月 稲毛駅
みるはさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、なにより東京駅まで一本（38分）で行けるところが魅力的です。西口、東口があり、どちらも出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり出かけやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはペリエ、東口徒歩2分くらいのところにイオンがあります。スーパーは西口にワイズマートがあり、大変便利です。買い物、飲食、病院も駅周辺にあるので稲毛を出なくても一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころのココス、ミスタードーナツ、銀だこ、すき家、その他飲食店は多い。コンビニもセブンイレブン、ミニストップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはもちろんエレベーターがある。トイレも多機能トイレ有。スロープもあるので駅は通り抜けやすい。幼稚園もすんなり希望のところに入れたし、幼稚園の近くに小学校もある。駅から公園までは6分ほど歩くが、住宅街のほうにはところどころ公園があり、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良い。ベッドタウンと言われるほど稲毛は人気がある。駅も綺麗。駅前に交番有。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も見合った金額だと思う。住みやすいからこんなもんかなと思う。 |
2021年12月 稲毛駅
5.0
【メリット】 JR千葉駅とJR船橋駅までの中間に位置する駅のため、交通の利便性は非常に良い。また、駅内部……
2021年11月 稲毛駅
4.0
【メリット】 非常に分かりやすい構造。買い物するところも多すぎずで見やすい。バス停が多い。駅の周りも終始……
エクセルハイム城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.45 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 65.52 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 65.52 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.52 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.91 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小中台町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 76,333円｜3,852円/坪 |
| 3階～4階 | 65.45～66.91㎡｜65.65㎡ | 80,666円｜4,062円/坪 |
| 5階～5階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 82,000円｜4,142円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.52～66.91㎡｜65.79㎡ | 84,200円｜4,231円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.45～66.91㎡｜65.65㎡ | 81,052円｜4,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
