レジデンス渡鹿
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
121
レジデンス渡鹿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩16分
JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-40 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス渡鹿の口コミ・評判
2021年10月
こんにゃくミチ子ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | HIヒロセまで歩いていける距離。買い物には困らないかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かです。公園はアリませんが、住宅地で、とにかく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場が屋根付きなところぐらいでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりはまあまあいいです。古い建物ですが、床を張り替えてあるのでボロい印象はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩きますがHIヒロセが近いので買い物は便利です。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 水前寺駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに着くことが多い 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高校が近い ゆめマートがある 病院が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し進めばゆめマートがある ゆめマートの中に色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道などの安全性が高い 歩道が広く、歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がある 交番が近くにあり、なにかあったときすぐに助けてもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網が発達している JRやバスなど移動しやすい |
2022年8月 東海学園前駅
ぽぱいさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 学校帰りに、撮り鉄の方をよく見かける。梅雨明けには線路脇に広がるバラ園と電車がとても映える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前には、コンビニエンスストアのデイリーがある。大学構内だが問題はなし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の目の前には、お弁当屋が一軒あるがそれ以外はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前に大学があり、その周辺に保育園がひとつある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | のどかな風景や、学生たちの声が程よく聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価などは関東圏よりも安いと思う。 |
2022年2月 東海学園前駅
5.0
【メリット】 何回か利用しましたが、学校前なので、学生さんが多く賑わっています。駅の道向かい側には、セブ……
2020年2月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 駅前に高校と大学があるのが一番のメリットだと思います。普段自転車通学の利用者が雨が降った時……
レジデンス渡鹿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南 | 29.8 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南 | 29.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2K | 南 | 29.8 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | 南 | 29.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区渡鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.6～29.8㎡｜25.12㎡ | 33,076円｜4,330円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 26,000円｜4,385円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～29.8㎡｜23.34㎡ | 30,545円｜4,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.8～29.8㎡｜29.8㎡ | 40,000円｜4,437円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
