サンヒルズ藤沢
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
283
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,181円 |
| 平均坪単価 | ＠4,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 69.56m²：12件 70.38m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 |
サンヒルズ藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩14分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ藤沢の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな環境で、建物もツーバイフォーの為築年数は経ってますがしっかりした造りです。ペット可で割りと広めの平米数なのでゆとりがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
かのしんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が止まって使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店やデパートなど一通り揃っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてレストランが揃っており、カフェもいろいろあるので選ぶのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や幼稚園、保育園の量が多く子育てには適していると思う。公園も多くよく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。今までトラブルなど遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いところと安いところがあり、駅チカは少し高めな印象。 |
2022年10月 藤沢駅
リオンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | •快速が止まる。 •東海道線、小田急線、江ノ電などの路線の乗り入れがあるので、どちらかが事故で止まっても通勤時、困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | •北口にはさいかや、南口には小田急湘南ゲート、OPAがあるので、買物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | •スタバ、タリーズは北口、南口にそれぞれにある。 •神戸や、ポンパドール、リトルマーエイド、トロワグロなどの、パン屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口はエレベーターやエスカレーターが設置されていて、車椅子やベビーカーでも困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は駅前の広場が整備されて、きれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年前の引っ越してきたが、その時より、土地の価格は上昇している。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 藤沢駅は割とどこへ出るのにもべんりです。JRとの乗り換えもできるのでとても通勤しやすいです……
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅へは小田急線とJR東海道本線、江ノ電が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。……
サンヒルズ藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.38 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.56 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 69.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.38 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.38 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大鋸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.56～70.38㎡｜69.97㎡ | 90,571円｜4,280円/坪 |
| 2階～2階 | 69.56～70.38㎡｜69.86㎡ | 89,500円｜4,235円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.56～70.38㎡｜69.93㎡ | 90,181円｜4,264円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
