Rマンション博多駅南Ⅱ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
680
Rマンション博多駅南Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩19分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Rマンション博多駅南Ⅱの口コミ・評判
2021年10月
ほしぴのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が近い。竹下駅だと５分、博多駅までは乗換なしで１０分で行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園は徒歩圏内のところにいくつかあるので気分でかえれる。目の前が小学校なので春は桜が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス、監視カメラあり。エントランスの広さは狭くもなく、広くもなく |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコンあり。浴室乾燥機、独立洗面台あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０分圏内にサニー。ツルハやセブンイレブン、ドミノピザは３分以内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 春住小学校が目の前。幼稚園も幼稚園バスがマンション前に停まってくれる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ちゃぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
|
メリット | 博多駅が徒歩圏内で使い勝手が良い。飲食店も豊富にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竹下駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から1駅のため直ぐに着き、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにあるので買い物をする際に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるため、食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かなところなので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところで、治安が悪いイメージは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から近いが物価は高くない、家賃も高くない。 |
2022年2月 竹下駅
4.0
【メリット】 博多駅の次の駅なので、勤務先が博多の場合は、通勤に便利。空港にも近い。多くの方がこの駅を利……
2020年4月 東比恵駅
3.0
【メリット】 主要駅の博多駅まで一駅であることと、福岡空港までも一駅の好立地。また、博多駅と並ぶ人気の天……
2019年7月 東比恵駅
5.0
【メリット】 駅出口の工事があり、駅上の大きな交差点のどの位置にでも出られるようになりました。また、お手……
Rマンション博多駅南Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 59.83 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 59.83 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 59.83 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.83 | |
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| 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.83 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 100,000円｜5,525円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 104,000円｜5,746円/坪 |
| 6階～6階 | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 105,000円｜5,802円/坪 |
| 7階～7階 | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 103,000円｜5,691円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.83～59.83㎡｜59.83㎡ | 104,500円｜5,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
