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賃貸

南栄マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 226
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,600円
平均坪単価 ＠4,498円
平均m²単価 ＠1,361円
上位専有面積 46m²：3件 27m²：2件
上位間取り 2DK：3件 1K：2件

南栄マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／南鹿児島駅前駅 徒歩3分
    JR指宿枕崎線／南鹿児島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南鹿児島駅前駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　
    『南鹿児島駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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南栄マンションの口コミ・評判

2021年10月

かりんとさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット JR、市電、市バス使えてとても便利です。小中学校は10分以内の所にあり子育て環境は良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 南鹿児島駅

ぶりーべりーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島中央駅まで10分もかからずに行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット オプシアミスミが近く、スーパーも近くにたくさんあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が集合している場所が近くにあり、寿司やハンバーグなど様々なジャンルの料理が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が全て近くにある。
治安
3 		メリット 駅から少し歩くと商業施設や道路が多いので夜でも明るいことが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの駅と市電の駅が隣接しているので乗り換えがしやすく、利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年2月 南鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 職場に近いため、10年近くほぼ毎日通勤に利用しています。バス停とも近いので、運行が停止して……

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（残り243文字）

2021年12月 南鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 古い駅！
単線なので、本数も少ないですが、
まっすぐな場所がしばらく続……

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（残り162文字）

2021年10月 南鹿児島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 街中にある割には、こじんまりとして無駄がなく利用しやすいです。上下2本しかないため、乗り間……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南栄マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南西 27
2024年7月 3階 1K 南西 27
2023年7月 2階 2DK 南東 46
2023年7月 1階 2DK 南東 46
2022年5月 2階 2DK 南東 46
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市南郡元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南鹿児島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46～46㎡｜46㎡ 60,000円｜4,312円/坪
2階～2階 46～46㎡｜46㎡ 60,000円｜4,312円/坪
3階～3階 27～27㎡｜27㎡ 39,000円｜4,775円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～46㎡｜38.4㎡ 51,600円｜4,498円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パステルイン南郡元

    パステルイン南郡元の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市南郡元町15番8号
    交通 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩2分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルイン南郡元 0305 パステルイン南郡元 0305 3.8万円
    (-円)    		 50,000円 無 25m² 1K 3階 南
    パステルイン南郡元 0301 パステルイン南郡元 0301 6.3万円
    (-円)    		 189,000円 無 40m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスけーあい

    レオパレスけーあいの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目2番13号
    交通 鹿児島市電１系統 南鹿児島駅前駅 徒歩6分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 840
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスけーあい 204 レオパレスけーあい 204 3.4万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスけーあい 103 レオパレスけーあい 103 4.5万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    セシュボンひろ

    セシュボンひろの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市南新町25番1号
    交通 鹿児島市電１系統 鹿児島駅前駅 徒歩11分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セシュボンひろ 0301 セシュボンひろ 0301 5.5万円
    (-円)    		 110,000円 無 58.96m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    サウスステーションビル

    住所 鹿児島県鹿児島市南郡元町2176番3号
    交通 鹿児島市電１系統 涙橋駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスステーションビル サウスステーションビル 5.9万円
    (-円)    		 無 無 55.44m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    リードイン南郡元

    住所 鹿児島県鹿児島市南郡元町6番10号
    交通 鹿児島市電１系統 南鹿児島駅前駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 652

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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