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賃貸

ザレジデンス茨木

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 650
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賃料履歴 2021年～: 28件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 90,214円
平均坪単価 ＠7,307円
平均m²単価 ＠2,211円
上位専有面積 58.78m²：7件 58m²：7件 24m²：5件
上位間取り 2LDK：10件 ワンルーム：7件 1K：7件

ザレジデンス茨木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩4分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市双葉町2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ザレジデンス茨木の口コミ・評判

2021年12月

カンフーパンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近いし薬屋さん、スーパー、飲食店など何でも近くて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

るるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店いっぱいあるので、生活は非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

カンフーパンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築浅なので綺麗。清掃はきちんとされていたと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 茨木市駅

arisaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まる、京都・大阪どちらにも通える、始発あり、タクシー・バス乗り場あり
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街あり、市役所まで徒歩10分、子育て支援施設が充実、駅ビルあり、飲食店が一通りある
飲食店の充実
4 		メリット パン屋が多い、一通りの飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援施設ご充実している、教育意識・レベルが高い
治安
4 		メリット ファミリー層が多い、駅周辺は夜でも明るい、駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の市に比べて家賃が安く交通の便も比較的良いので住みやすい、マンションや公共施設の建設が相次いでいてマンション相場は崩れにくそう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年7月 茨木市駅

オーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停車するため、梅田、京都まで20分と都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 茨木市の人口が30万人であり、大阪府のベッドタウンである。近年、イオンモールや大型家電店、大手飲食チェーン店などが進出しており、生活施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中と老舗、チェーン店が出店おり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校関係も多く、進路の選択肢もたくさんある。
治安
4 		メリット 大阪府の中では北部にあり、比較的に治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通のアクセスが良く、大阪、京都、兵庫への至便は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2022年12月 茨木市駅

Kさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、準急、快速急行、通勤特急、特急があるため非常に使いやすい。
バスやタクシーの乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近では無印良品が入ったため買い物もしやすくなった。
服屋さんも高いところから学生が手の出しやすいところまである。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんやカフェ、フードーコートもあるため気軽にたちよる人が多い印象。
様々なジャンルの食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがあり、高齢者や車椅子の方も使いやすいと思う。
治安
3 		メリット 駅の比較的近くに交番があるため安心はしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自分の家からは同じような時間でJR茨木、阪急茨木市駅に行けるが、JRよりも価格が安く、さらに人身事故などで止まることも少ないため良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・277文字）

2021年11月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にある和菓子屋さんがとても美味しいので、よくお土産に利用します。
隣接のシ……

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（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザレジデンス茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 東 24.69
2024年11月 3階 ワンルーム 東 24
2024年8月 9階 2LDK 東 58
2024年7月 7階 2LDK 58
2024年7月 7階 2LDK 東 58.78

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市双葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24～36.36㎡｜29.42㎡ 62,857円｜7,270円/坪
3階～4階 24～58.78㎡｜34.5㎡ 76,333円｜7,693円/坪
5階～6階 58～58.78㎡｜58.39㎡ 120,000円｜6,795円/坪
7階～8階 58～58.78㎡｜58.44㎡ 115,428円｜6,530円/坪
9階～10階 58～58.78㎡｜58.26㎡ 117,000円｜6,640円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 71,000円｜9,780円/坪
東向き 24～58.78㎡｜44.19㎡ 90,925円｜7,021円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    双葉ビル

    双葉ビルの外観
    住所 大阪府茨木市双葉町3番2号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    双葉ビル 双葉ビル 7万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 48m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    NAVI・3

    住所 大阪府茨木市双葉町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩2分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 635
  • 賃貸

    ツインリーブス

    ツインリーブスの外観
    住所 大阪府茨木市双葉町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    階建て 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインリーブス ツインリーブス 7.2万円
    (6,000円)    		 50,000円 150,000円 32m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    Forte di Comfortフォルテ ディ コンフォート

    Forte di Comfortフォルテ ディ コンフォートの外観
    住所 大阪府茨木市双葉町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fortedicomfort（フォルテディコンフォート） Fortedicomfort（フォルテディコンフォート） 6.5万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 23.61m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    サンセール双葉町

    住所 大阪府茨木市双葉町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 111

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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