エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東の外観
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エスキュート梅田東のエントランス
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エスキュート梅田東のエントランス
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エスキュート梅田東のエントランス
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エスキュート梅田東のその他：その他共有部分
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エスキュート梅田東のその他：その他共有部分
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エスキュート梅田東のその他：その他共有部分
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エスキュート梅田東のその他：その他共有部分
エスキュート梅田東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区南扇町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスキュート梅田東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスキュート梅田東の口コミ・評判
2021年10月
さきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とにかくなんでも揃います。南森町駅まで徒歩5分だし、ライフも5分の距離にあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
モンタックさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線で大阪から1駅2分の天満駅は地下鉄扇町駅と隣接しており、乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、北区役所やぷらら天満（市場）があり便利。また駅を南北に貫く天神橋筋商店街は大阪でも最大規模の商店街でありあらゆる業種の店舗が存在する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅0分の距離に非常に多くの飲食店が広がり、平日の昼間でも賑わいを見せている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な集合住宅も比較的多く、小学校も地域活動とのつながりが強いなど、昔ながらの下町的な連帯感があって、子育てには不向きではないと思われる。 また、駅近くには扇町公園やキッズプラザ大阪など子供が楽しめる施設も点在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街でありながら、昔からの下町風情も残っているので、治安は比較的良いと見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで1駅2分、徒歩でも15分程度という立地の割に、全体的な物価が安く生活上のコストパフォーマンスは大変良い |
2022年1月 天満駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街に面している駅です！大阪駅の隣の駅です。
天満界隈に飲みに行くとき……
2021年4月 天満駅
5.0
【メリット】 日本一長い天神橋筋商店街がある。飲食、病院、薬局、アパレルなど全てが揃う。アーケードがある……
2018年12月 天満駅
4.0
【メリット】 駅の北側には天満市場、天神橋筋商店街と商店が多く立ち並ぶ激戦区ですからここに行けば大抵の日……
エスキュート梅田東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 22.35 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 22.35 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 22.35 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区南扇町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.88～22.73㎡｜21.71㎡ | 65,111円｜9,924円/坪 |
| 4階～6階 | 20.88～22.73㎡｜21.54㎡ | 66,500円｜10,217円/坪 |
| 7階～9階 | 20.88～22.73㎡｜21.67㎡ | 68,333円｜10,437円/坪 |
| 10階～11階 | 20.88～22.73㎡｜21.58㎡ | 69,967円｜10,727円/坪 |
| 12階～13階 | 20.88～22.73㎡｜21.67㎡ | 69,615円｜10,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.88～22.73㎡｜21.63㎡ | 68,154円｜10,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
