ファミール浜田山
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
284
ファミール浜田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール浜田山の口コミ・評判
2021年10月
むっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浜田山・高井戸駅にそれぞれ徒歩8分ほど。浜田山駅前には成城石井や西友、高井戸駅前にはオオゼキ、近くにオリンピックと商業施設はとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー物件や戸建てが多く、住んでいる人々も落ち着いている。可愛いペットを連れた人が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | セキュリティは普通です。通常通り注意していれば問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2kだが、2DKに近く、キッチンのスペースは広々としており、料理好きであれば、家電などを置けて良いはず。窓が多く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | trackside（スコッチパブ）、長寿屋（焼肉）、たんたんてい（ラーメン）、どろまみれ倉庫（居酒屋）、Da Casetta、など、美味しい飲食店を挙げるときりがないほど。周辺駅をふくめ、とても恵まれている。大衆的な居酒屋も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 安心して子育てが可能と思われる。学校・公園・病院が近くに複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 浜田山駅
waterさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15〜20分程度で行ける。 急行は止まらないが、急ぎのときは永福町で急行に乗り換えれば良いし、座りたいときは各停でもそんなに遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが徒歩圏内に5個ほどある。かなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多い住宅街、1人暮らしで重宝するような飲食店は少ない。しかし数は少ないけどお洒落な個人経営のお店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的大きな公園が多く、お散歩などできる。子供連れのファミリー層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。飲食店も少ないので酔っ払いをほとんど見たことがない。静かな一方、商店街あり、国道も近いので明かりは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は普通。世田谷区からの引越しではやや安く感じる。新築のマンションなども多い。 |
2022年2月 高井戸駅
4.0
【メリット】 井の頭線の各駅停車である高井戸駅は大きなスーパーとその中にドラッグストアがあり、かつ入浴施……
2022年1月 高井戸駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 浜田山駅
5.0
【メリット】 改札を出て階段を登り外に出ると活気のある商店街が目の前に。昔ながらの本屋や新しくできたベー……
ファミール浜田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.72 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 69,000円｜9,616円/坪 |
| 2階～2階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 88,000円｜8,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 69,000円｜9,616円/坪 |
| 東向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 88,000円｜8,218円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
