ファーストハウス高円寺
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,538円 |
| 平均坪単価 | ＠16,370円 |
| 平均m²単価 | ＠4,952円 |
| 上位専有面積 | 12.24m²：9件 15.54m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1SK：2件 |
ファーストハウス高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストハウス高円寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 無評価
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メリット | ポストの近くにゴミ箱が設置されており、不要なチラシをすぐに破棄することができて便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
あむさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、ご飯屋さん何でもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店、古着屋、スーパー、コンビニ沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード、カフェ、ラーメン屋など沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いからなのか子供が多い気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は汚いが何かと便利で住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば安くなる。探せば安いと場所もありそう |
2023年7月 高円寺駅
あるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が止まる 都心まで30分以内 電車の本数が多く待ち時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の八百屋、魚屋があり、スーパー・コンビニも24時間営業で各社充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店多数 ラーメン激戦区で美味しい店多数 テイクアウトのお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行くと広い公園が多数ある 幼稚園、保育園が増えつつある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある 該当が多く夜でも明るい 夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば手頃な値段で借りられる 物価が安い |
2022年11月 高円寺駅
ワカバさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の新宿へのアクセスが楽で便利です。なにより快速が止まるので新宿経由での都心方面へのアクセスは非常に魅力的です駅構内も広すぎず北口と南口の二か所で突き抜けているので、東京内でも非常にわかりやすい駅となっております。ちなみに南口、北口共に出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場もあり、また近くに環状七号線も通っているので、車でのアクセスも分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側、南側共に24時間営業の飲食店やスーパーがあります。またどちらにも商店街があり、住んでいる方向により帰宅時にそのまま買い物もできます。南側は一直線の商店街で雨にも濡れません。北側は雨避けはないですが、活気は個人的に北側の方があると思います。あと有名ですが古着屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口を出て少し歩くと24時間スーパーのマルエツがあります。24時間なので帰宅時の利用は非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり、身体障碍者の方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は都内でも良い方だと思います。駅に交番があるので基本的に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わたしが住んでいたアパートの家賃は5万円台でしたが、古い街なので探せば4～5万円台でも良い部屋は見つかります。また多少家賃が高くても、駅周辺の利便性や都心へのアクセスを考えると問題ないかと思います。 |
2018年7月 高円寺駅
4.0
【メリット】 最寄り駅はJR中央線高円寺駅です。駅の周りは比較的栄えてるほうだと思います。しかし、新しい……
ファーストハウス高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 12.24 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.24 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 12.24 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1SK | 南東 | 12.24 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.54 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.24～15.54㎡｜12.71㎡ | 60,714円｜15,915円/坪 |
| 2階～2階 | 12.24～15.54㎡｜13.89㎡ | 62,500円｜15,169円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.24～15.54㎡｜13.44㎡ | 61,818円｜15,455円/坪 |
| 東向き | 12.24～12.24㎡｜12.24㎡ | 60,000円｜16,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
