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賃貸

フロレスタ上杉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 202
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賃料履歴 2021年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,400円
平均坪単価 ＠7,919円
平均m²単価 ＠2,396円
上位専有面積 37.78m²：8件 37.53m²：8件 42.78m²：3件
上位間取り 1LDK：20件

フロレスタ上杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩9分
    JR仙山線／北仙台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロレスタ上杉の【賃貸】物件情報

フロレスタ上杉 302
フロレスタ上杉 302
賃料(管理費)
9.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.53m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フロレスタ上杉の口コミ・評判

2021年10月

むすび丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅から約8分ほどで駅近の物件となっている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 勝山公園が近くにあり子どもたちが楽しそうに遊んでいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築浅の物件のため綺麗な外観や、セキュリティーもしっかりしている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルな間取りであるが使いやすい作りとなっている
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドンキホーテまで約10分で着くので買い物に困りません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学が徒歩5分圏内にありますので安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 北仙台駅

かたなさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いえのすぐちかくにあるからとてもいいとおもう
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくにはスーパーなどもあるのでとてもいい
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあるので帰り際によることもできるのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ここはとてもひとがおおくこどももおおいのでにぎやか
治安
5 		メリット ひとがいるわりにはけっこういいとおもう、
コストパフォーマンス
5 		メリット こうつうやサービスが整っていて良いと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・130文字）

2022年11月 北四番丁駅

utaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の仙台から３駅目です。
北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので
北四番丁から乗ると空いています。
地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども
少ないので安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。
大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店は多く充実しています。
仙台駅も近いので外食選びにも困りません。
お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、
無かったりするようです。
少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので
綺麗です。多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 朝と昼で特に変わりがない街だと思います。
学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いです。
付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・577文字）

2022年9月 北四番丁駅

わのわさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台も近く、駅周りも良くとても便利しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台が地下鉄で行けるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 余り無いような気がしますが、不便はしてない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 余り不便してなく、いい感じに生活出来ています
治安
5 		メリット 良くも悪くも。普通に過ごしている分には問題ないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的住みやすいと思います。仙台も近くにあるので
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・164文字）

2021年12月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 基本単線である仙山線のすれ違いがある駅なので全ての電車が停車してくれる。徒歩0分で北仙台商……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロレスタ上杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 南 37.78
2024年12月 3階 1LDK 南 37.53
2024年10月 1階 1LDK 南 42.78
2024年3月 1階 1LDK 南 37.53
2024年3月 1階 1LDK 南 37.78

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区上杉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.53～42.78㎡｜39.36㎡ 86,333円｜7,271円/坪
2階～2階 37.53～42.78㎡｜38.48㎡ 82,166円｜7,073円/坪
3階～3階 37.53～37.78㎡｜37.67㎡ 87,125円｜7,645円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.53～42.78㎡｜38.42㎡ 85,400円｜7,361円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 17 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドーミー上杉

    住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2番53号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩12分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4074
  • 賃貸

    サニーハウス上杉

    サニーハウス上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8番60号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩10分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハウス上杉 301 サニーハウス上杉 301 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 59m² 3DK 3階 南
    サニーハウス上杉 201 サニーハウス上杉 201 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 59m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン真栄上杉II

    シャーメゾン真栄上杉IIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩13分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン真栄上杉II 102 シャーメゾン真栄上杉II 102 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 41.8m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    セントフィールド上杉

    セントフィールド上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントフィールド上杉 0407 セントフィールド上杉 0407 6.9万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.88m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    Mea.nui上杉

    Mea.nui上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩11分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mea.nui上杉 101 Mea.nui上杉 101 10万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40.99m² 1LDK 1階 東
    Mea.nui上杉 202 Mea.nui上杉 202 10.4万円
    (5,000円)    		 無 104,000円 44.53m² 1LDK 2階 東
    Mea.nui上杉 203 Mea.nui上杉 203 10.4万円
    (5,000円)    		 無 104,000円 44.68m² 1LDK 1階 東
    Mea.nui上杉 201 Mea.nui上杉 201 10.4万円
    (5,000円)    		 無 104,000円 40.99m² 1LDK 2階 東
    Mea.nui上杉 303 Mea.nui上杉 303 10.5万円
    (5,000円)    		 無 105,000円 44.68m² 1LDK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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