プレステージ天神前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
77
プレステージ天神前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／瓦町駅 徒歩11分
JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
-
所在地(住所)
香川県高松市天神前5-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレステージ天神前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | ことでん瓦町駅まで徒歩10分。高松駅まで徒歩20分。バス停は徒歩5分圏内に色んな路線がある。香川の人は車が基本なので、公共交通機関の有無はあまり関係ないかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街、病院、大学が近い。大学生は自転車で行ける距離なので、節約したい人向けの独り暮らしには、いいかも。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一つの階に一部屋しかないので、隣の部屋を気にする必要はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 洗濯機は外。リビングと玄関の間にキッチンがあり、扉でしきれるようになっているので、玄関から部屋の中が見えることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近く、また隣には店内飲食も可能な個人店の弁当屋がある。昼しか空いていないが美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大型病院が3つ程集まっているので近い。大学へも自転車で行ける距離。大学生か、高松中心部に職場がある単身者向け。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 栗林公園北口駅
ノーブルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札から駅内の距離は非常に近く、無人駅ながらもICOCAなどの電子カードが使用できる改札を採用している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学業エリアながらも、飲食店が多くあり、飲食には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん店が多く、喫茶店もありますので学生エリアながらもお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校方面に行くバスが多く、学業エリアに分類されているので学校は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者の多くが学生や、サラリーマンの方などお仕事関係者になるため治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は仕事関係で住むという場合においてアパートやマンションが多いエリアなので、価格競争があるのか安いです。 |
2023年10月 瓦町駅
あゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴平線と長尾線はホームが隣り合った位置にありますが、志度線は離れていて線路もつながっていません。 ただメインの改札口の他に志度線ホームの脇にも出入り口があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街があって、居酒屋や焼鳥屋さんが多いですし、はしごができるぐらいに讃岐うどん屋さんが多く建ち並んでます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はバスターミナルになっています。駅は繁華街に近く、歩いてすぐのところに商店街や歓楽街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小中学校は詳しくないので分からないが、近くには高松高校、英明高校、工芸高校などがあります。少し歩いたところに中央公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者向けのフラッグ（建物）があり、高校生などで賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだけど、駅から近いし、飲食店も多くて家賃が高い分、生活をする上で不便を感じられないから納得できると思います。 |
2023年1月 瓦町駅
ににぷりもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街に遊びに行く際に必ず利用する(乗り換えができる少ない駅の1つ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札をでるとショッピングできる場所がすぐにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなどは基本的に近くにたくさんあるため、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に行く際にエレベーターやエスカレーターがあるのは良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことは1回もない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りは飲食店ばかりのため、ご飯には困らないと思う。 |
2021年10月 瓦町駅
2.0
【メリット】 瓦町駅に降りることで、瓦町フラッグにすぐ行けたり、町の方にすぐ出て飲みに行く事ができる。I……
プレステージ天神前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 18.72 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18.71 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高松市天神前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■栗林公園北口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.71～18.72㎡｜18.71㎡ | 24,166円｜4,270円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.71～18.72㎡｜18.71㎡ | 24,166円｜4,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
