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賃貸

メゾンアンジュ

総合評価：

3.7 アクセス数： 99

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンアンジュの外観：インターネット使用料無料です◆◇

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 11件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:4件
平均賃料相場	57,181円
平均坪単価	＠2,991円
平均m²単価	＠905円
上位専有面積	63.44m²：11件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンアンジュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／谷川駅バス10分
利用可能路線
『谷川駅』　JR福知山線　JR加古川線　
所在地(住所)
兵庫県丹波市山南町和田590-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丹波市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンアンジュの【賃貸】物件情報

メゾン・アンジュ

賃料(管理費): 5.7万円(2,800円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 63.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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メゾンアンジュの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【谷川駅に対する口コミ】交通利便性はこの駅はとても便利だと思います大きな駅ですコストパフォーマンス私は駅から遠く離れているので、車で駅まで行きます
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【谷川駅に対する口コミ】生活利便施設の充実は店がたくさんあるのでとても便利です治安は駅周辺は特に秋はとても綺麗です、駅前には信号機があるのでとても便利です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【谷川駅に対する口コミ】飲食店の充実は駅近くのレストランで鶏肉が大好きです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【谷川駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境の充実は駅にはエレベーターとコンビニがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【谷川駅に対する口コミ】丹波竜発見の地の最寄り駅ですが歩くには距離があります。駅前のロータリーには恐竜のオブジェがあります。普通列車のみの停車駅で上り下りのホームは別々にあるので行き違いが可能です。駅横の駐車場は1時間まで無料です。近くに吊り橋があります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

いけめんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	前川バス停まで2.3分とすぐです。谷川駅までは車で10分くらいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	車でしたらスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターとどれも5分以内で行けるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は最近塗り直しをされただけにとってもキレイです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	メゾネットになっているので上下に騒音の心配がない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニは車ならすぐなんで食べ物には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子供連れの家族が周りに多いので相談もしやすく住みやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【谷川駅に対する口コミ】いわゆる田舎の駅です。良い意味で赤抜けていないところが落ち着きます。近くには川代渓谷などの景観が非常に良い場所もあり、カメラを持った鉄道マニアの方々も良く見かけます。あと加古川線とも繋がっており便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月谷川駅

beckさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大阪まで約2時間を要する。タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	2	メリット	とても田舎感を感じれ空気が美味しいです。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はほぼないが美味しい店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎でのびのびと育児教育をしたい方には良い
治安	5	メリット	田舎独自の感じで治安は非常に良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎だけあって土地代などは安く大きい家に住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2024年1月谷川駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	谷川駅は、JR西日本福知山線の丹波市山南町にある駅です。特急こうのとり、丹波路快速、普通がとまります。篠山口三田方面始発は5時37分、終電は22時32分、福知山方面始発は5時50分、終電は23時29分です。また谷川駅から三田駅まで約1時間ほどです。さらに加古川線ホームもあり1日9本とまります。駅前にウイング神姫のバス停があります。 1日の乗降客数は453人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、スーパーのササクラ食料品店、コンビニのミニストップ、ローソンなどがあります。公共施設は、丹波警察署池谷駐在所、谷川駅前郵便局、長野公民館などがあり、JA丹波ひかみ久下店、円応教本部もあります。医療施設は内科医院、兵庫県立丹波医療センターがあります。
飲食店の充実	3	メリット	レストラン、カフェ、蕎麦屋、餃子屋、ラーメン店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は、丹波市立学童保育所上久下アフタースクール、学校は丹波市立久下小学校、丹波市立山南中学校があります。
治安	4	メリット	駅周辺はのどかな田園地帯で、穏やかな雰囲気できれいです。酔っ払いを見かけることもなく、駐在所もあるので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	谷川駅周辺の家賃相場は、1LDKで5.4万円、2DKで3.8万円ほどです。自然に恵まれ治安もよいので、住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年4月谷川駅

鈴木さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通利便性はこの駅はとても便利だと思います大きな駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便施設の充実は店がたくさんあるのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実は駅近くのレストランで鶏肉が大好きです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らし・子育て環境の充実は駅にはエレベーターとコンビニがあります。
治安	5	メリット	治安は駅周辺は特に秋はとても綺麗です、駅前には信号機があるのでとても便利です
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンス私は駅から遠く離れているので、車で駅まで行きます

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2021年12月谷川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに駐車場があるので、パークアンドライドをしてよく利用しています。駐車場は広めなのでいつ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアンジュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南西	63.44
2024年11月	1階	2LDK	南西	63.44
2024年7月	1階	2LDK	南西	63.44
2023年12月	2階	2LDK	南西	63.44
2023年12月	1階	2LDK	南	63.44
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝丹波市山南町和田の賃料相場青線＝丹波市の賃料相場谷川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■丹波市山南町和田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丹波市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■谷川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	63.44～63.44㎡｜63.44㎡	57,285円｜2,985円/坪
2階～2階	63.44～63.44㎡｜63.44㎡	57,000円｜2,970円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.44～63.44㎡｜63.44㎡	57,181円｜2,980円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾンアンジュと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾンアンジュと似ている物件を無料でお知らせします。

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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