ビレッジハウス山南の外観
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ビレッジハウス山南の外観
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ビレッジハウス山南の外観：ペット可＊敷金や礼金、管理費などがゼロの物件です◎
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ビレッジハウス山南のエントランス
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ビレッジハウス山南のエントランス
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ビレッジハウス山南のその他
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ビレッジハウス山南のその他
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ビレッジハウス山南のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
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ビレッジハウス山南のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
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ビレッジハウス山南のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
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ビレッジハウス山南のその他：ビレッジハウスの同一物件・同一タイプの間取りの写真です
ビレッジハウス山南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線／久下村駅 バス13分
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利用可能路線
『久下村駅』 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県丹波市山南町和田428-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
40戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジハウス山南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビレッジハウス山南の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【久下村駅に対する口コミ】久下村駅は、くげむらと読みJR加古川線の丹波市にある駅です。加古川線は全線単線のため、列車は1往復のみです。 久下村駅から加古川駅まで、約1時間18分です。加古川方面始発は6時13分、終電は22時3分、谷川方面始発は5時43分 終電は21時21分です。1日の乗降客数は5人ほどです。また近くにウイング神姫のバス停留所があります。久下村駅周辺の家賃相場は、1LDK～2LDKで5.22万円ほどで比較的安いです。自然豊かでパルプやパッケージなどの 工場もあり働く場所もあります。また買い物施設もあるので住みやすい場所といえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【久下村駅に対する口コミ】買い物施設は、ササクラ食料品店、タカセデンキ、自動車販売店、スーパーのフレッシュバザールなどがあります。 公共施設は、丹波市役所山南支所、山南郵便局、丹波警察署谷川駐在所、久下自治会館、山南住民センター、 丹波市消防本部山南救急駐在所などがあり充実しています。医療施設は、丹波市休日応急診療所、県立丹波医療センター などがあります。丹波市全体の犯罪発生率は低く、繁華街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【久下村駅に対する口コミ】カフェ、餃子屋、大人気の食堂、手打ちそば屋、うどん屋、コーヒーハウスなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【久下村駅に対する口コミ】就学前児童施設は、里山ようちえんふえっこ、認定こども園みつみ、認定こども園ぬぬぎなどがあります。 また丹波市は子育て支援に力をいれていて、子ども子育て支援給付と地域子ども子育て支援事業を行っています。 公園は農村公園、丹波市立薬草果樹公園などがあります。駅にはスロープがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
いけめんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | バス停まで徒歩5分くらいです。駅までは車で15分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は凄くいいです。薬草薬寿公園もすぐそこですし、子供と歩いて遊びに行くには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最近オーナーさんが新しくなり外観も内装も変わったのでキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃にしては広いと思います。車も自転車も充分にスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにご飯を食べれるお店が4店ほどあります。どこも徒歩すぐなんでちょっと食べに行くには最適かと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供園、小学校、中学校も徒歩10分圏内でのびのび子育てできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【久下村駅に対する口コミ】まさに田舎の無人駅。TVの取材がありそうなくらい絵になります。そういう意味では、鉄道マニアの方々や写真を撮るのが好きな方々には良い場所ではないでしょうか？田舎独特のゆっくりとした時間が心地よい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【久下村駅に対する口コミ】何度か利用しましたが田舎の無人駅でいい味を出しています。 近くにパルプ工場があり夜も稼働しているので明かりが近未来風でカッコイイです。 電車がやってくるのは一時間に１本くらいで1両の電車でこれまたいい味だしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 久下村駅
yosio1さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 久下村駅は、くげむらと読みJR加古川線の丹波市にある駅です。加古川線は全線単線のため、列車は1往復のみです。 久下村駅から加古川駅まで、約1時間18分です。加古川方面始発は6時13分、終電は22時3分、谷川方面始発は5時43分 終電は21時21分です。1日の乗降客数は5人ほどです。また近くにウイング神姫のバス停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ササクラ食料品店、タカセデンキ、自動車販売店、スーパーのフレッシュバザールなどがあります。 公共施設は、丹波市役所山南支所、山南郵便局、丹波警察署谷川駐在所、久下自治会館、山南住民センター、 丹波市消防本部山南救急駐在所などがあり充実しています。医療施設は、丹波市休日応急診療所、県立丹波医療センター などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、餃子屋、大人気の食堂、手打ちそば屋、うどん屋、コーヒーハウスなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、里山ようちえんふえっこ、認定こども園みつみ、認定こども園ぬぬぎなどがあります。 また丹波市は子育て支援に力をいれていて、子ども子育て支援給付と地域子ども子育て支援事業を行っています。 公園は農村公園、丹波市立薬草果樹公園などがあります。駅にはスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 丹波市全体の犯罪発生率は低く、繁華街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 久下村駅周辺の家賃相場は、1LDK～2LDKで5.22万円ほどで比較的安いです。自然豊かでパルプやパッケージなどの 工場もあり働く場所もあります。また買い物施設もあるので住みやすい場所といえます。 |
2021年10月 久下村駅
1.0
【メリット】 まさに田舎の無人駅。TVの取材がありそうなくらい絵になります。そういう意味では、鉄道マニア……
2020年10月 久下村駅
5.0
【メリット】 何度か利用しましたが田舎の無人駅でいい味を出しています。
近くにパルプ工場があり……
2019年8月 久下村駅
3.0
【メリット】 最寄りの商業施設（ササクラ食料品店）は、駅から車で約3分、1km弱のところにあり、生鮮食品……
ビレッジハウス山南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.83 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.83 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.83 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 39.83 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 39.83 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■丹波市山南町和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丹波市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久下村駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 36,000円｜2,988円/坪 |
| 2階～2階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 31,000円｜2,573円/坪 |
| 3階～3階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 30,000円｜2,490円/坪 |
| 4階～4階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 28,700円｜2,383円/坪 |
| 5階～5階 | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 27,117円｜2,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.83～39.83㎡｜39.83㎡ | 30,078円｜2,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
