レジデンス蕨
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
146
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,931円 |
| 上位専有面積 | 14.4m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
レジデンス蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
8戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【レジデンス蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジデンス蕨の口コミ・評判
2021年10月
あーりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
手頃なお家賃で初期費用もかなり抑えられました。別宅として借りるのも良いと思います。 避難所などにも利用される中学校が近くにあり、公園も多く暮らしやすい住宅街にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
線路は近いですが騒音はあまり気になりません。 近所にアイスリボンという知る人ぞ知る人気の女子プロレス団体があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 郵便受けはダイヤルロックできるので盗難被害の心配はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフト付きなので天井が高めです。築のわりには外観、室内共に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アコレとヤオコーが近所にあって便利です。アコレは23時まで営業してるのも嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所の飯田クリニックは婦人科、内科があり人気のある医院です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西川口駅
くるくるさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅方面に一本で行けるので乗り換えがなく楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣食住には困らず、スーパーも安い店が多い。病院も様々なジャンルがあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目立つ飲食店はないがチェーン店はそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの公園もあり遊具も充実している。学校や大きめの運動公園も他の位域より多い印象です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅からすぐの賃貸や家が多いのでそれほど歩かなくてもすぐ帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸も安めで都心にアクセスもよく安い店が多い。 |
2024年3月 西川口駅
eaka29さん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 職場の最寄り駅から近い。京浜東北線の便が多く待ち時間が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にブックオフがあるので仕事帰りに利用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口はマクドナルドなどのファストフード店や居酒屋が多数あり不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小中学校の数は複数あり問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。 |
2021年12月 西川口駅
3.0
【メリット】 始発終電の時間が早くから遅くまであります。ハブターミナルの赤羽駅まで二駅と近く、様々な方向……
2019年5月 西川口駅
3.0
【メリット】 東京都内まで10分もかからないこと。
通勤ラッシュ時は結構混むのですが、空いてい……
レジデンス蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 14.4 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 14.4 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 14.4 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 14.4 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 14.4 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 43,000円｜9,871円/坪 |
| 2階～2階 | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 42,000円｜9,642円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 42,500円｜9,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
