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賃貸

パールマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 647
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 44件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,977円
平均坪単価 ＠9,673円
平均m²単価 ＠2,926円
上位専有面積 16m²：14件 19.9m²：10件 28m²：4件
上位間取り 1K：32件 ワンルーム：7件 2K：4件

パールマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩1分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩7分
    JR南武線／向河原駅 徒歩17分
    東急東横線／多摩川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子町731-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 中学校区域

    川崎市立今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールマンションの口コミ・評判

2021年10月

umaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩1分。飲食店やスーパーも豊富で住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新丸子駅

Funkinsonさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線は各駅停車しか停まらないですが、渋谷や横浜まで各駅停車で行っても座れる＆静かに移動できるので気に入っています。隣駅の武蔵小杉のような朝のラッシュもなく、比較的平和です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にタリーズ、改札前にローソンと東急ストアがあります。駅の出口を出ると両側に商店街、飲食店、ドラッグストアがあるので便利です。武蔵小杉駅へも直線コースで徒歩5分くらいなので、買い物や飲食には困らないです。大手のチェーン店と地元の個人経営のお店がうまいことミックスして並んでいるので、飽きずに利用できるのも良いところです。
飲食店の充実
5 		メリット インスタ映えするようなカフェやベーカリー、レトロで懐かしい喫茶店や飲み屋さんもあり、幅広い世代で楽しめる街です。駅前にある、焼き鳥屋さんがおススメです。仕事帰りによることもできますし、注文したその場で頬張って楽しんでいる方も見ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や託児所は街中で良く見かけます。お子さんを連れた家族も多く週末は歩いているので、子育て世代は多いと思います。小児科クリニックも多く、土日診療しているところも多いです。
治安
5 		メリット 新丸子駅に住んでいて、怖い目にあったことは一度もないです。綱島街道や大きい通りもあるので、夜中でも普通に歩ける環境だと思います。夏はBBQ帰りの若者が多いですが、トラブルが起きているなどは聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスや住みやすさを考えるとコスパは高いと思います。多摩川も近いので、アウトドア好きや自然が好きな方にもピッタリとだと思います。新宿や渋谷も一本で行けるのでシティライフも楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・491文字）

2021年11月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心から近いのに、思った以上に自然がたくさんあり気分をリフレッシュスロことができるところが……

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（残り126文字）

2021年4月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅直結で東急スクエアとららテラスがあり、徒歩１分のところにはグランツリーがあります……

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（残り156文字）

2018年11月 向河原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅まで歩いて行ける距離なので、移動するにしても買い物するにしても武蔵小杉駅が利用で……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 南 22.23
2025年1月 7階 1DK 東 30.53
2024年11月 4階 1K 東 16
2024年11月 2階 1K 東 19.9
2024年11月 2階 ワンルーム 東 19.9

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区新丸子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■向河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16～22.23㎡｜18.54㎡ 55,400円｜9,944円/坪
3階～4階 16～22.23㎡｜18.19㎡ 56,176円｜10,304円/坪
5階～5階 16～28㎡｜23.49㎡ 68,125円｜9,750円/坪
6階～6階 16.71～16.85㎡｜16.74㎡ 56,000円｜11,056円/坪
7階～7階 16～30.53㎡｜19.44㎡ 63,400円｜11,088円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～28㎡｜20.83㎡ 61,800円｜9,959円/坪
東向き 16～30.53㎡｜18.14㎡ 57,037円｜10,498円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ 53,000円｜10,580円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 35 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メインステージ新丸子

    メインステージ新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町732番2号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メインステージ新丸子駅前 708 メインステージ新丸子駅前 708 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.22m² ワンルーム 7階 東
    メインステージ新丸子駅前 メインステージ新丸子駅前 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 16.22m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    エステ新丸子　

    エステ新丸子　の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町731番
    交通 東急目黒線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステ新丸子 403 エステ新丸子 403 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 16.4m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    シャンテ美里

    シャンテ美里の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町733番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ美里 202号室 シャンテ美里 202号室 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15.8m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    グランドール百瀬

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町745番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1867
  • 賃貸

    リバービューハイツ

    リバービューハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町727番3号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1057
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバービューハイツII 402 リバービューハイツII 402 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.8m² 1K 4階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 エステムコート八王子高尾
  • 投票数0件
  • アクセス数2365
エステムコート八王子高尾
所在地
東京都八王子市東浅川町536(地番)
交通 狭間駅 徒歩9分
高尾駅 徒歩11分
専有面積 56.32㎡～82.35㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 10階建
総戸数 141戸
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
売主 東京日商エステム
施工会社 長谷工コーポレーション
中古 サザンスカイタワーレジデンス
  • 口コミ189件
  • 偏差値70
  • アクセス数38335
サザンスカイタワーレジデンス
住所 東京都八王子市子安町4丁目7番1号(地番)
交通 八王子駅 徒歩1分
京王八王子駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年8月
階建 地下2階付41階建
総戸数 390戸
推定相場
8,406万円（70㎡換算時）
397万円（坪単価）
120万円（㎡単価）
新築 ベルジュール八王子ラヴェリテ
  • 投票数1件
  • アクセス数2094
ベルジュール八王子ラヴェリテ
所在地
東京都八王子市南新町22-21(地番)
交通 八王子駅 徒歩11分
京王八王子駅 徒歩14分
専有面積 50.03㎡～75.40㎡
間取り 1SLDK～4LDK
階建 7階建
総戸数 34戸
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
売主 多摩建設
施工会社 志多組
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