パールマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
593
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,977円 |
| 平均坪単価 | ＠9,673円 |
| 平均m²単価 | ＠2,927円 |
| 上位専有面積 | 16m²：14件 19.9m²：10件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：7件 2K：4件 |
パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩1分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩7分
JR南武線／向河原駅 徒歩17分
東急東横線／多摩川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町731-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
-
中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールマンションの口コミ・評判
2021年10月
umaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩1分。飲食店やスーパーも豊富で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東横線が走っていて、都内や横浜に行くのが便利！ 早く行けて、便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーや東急、イトーヨーカドーがあり便利。 子育てにいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの中のレストランは子供も入れるお店がたくさんあり便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんできていてよい。習い事も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は比較的いいと思う。 人通りがたくさんあるので、夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが品はいいと思う。 クオリティがいいと思う。 |
2023年8月 武蔵小杉駅
にかさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
ぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車が止まり、使いやすい。バスターミナルも多くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に図書館、ショッピングモール3棟、スーパーなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな店や昔ながらの居酒屋、ファストフードなどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に学校は無いが大きめな図書館があるためよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いため多少の治安の悪さはおると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンも多いため家賃は周辺より上がる、 |
2020年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設の充実度は最高です。居酒屋やおしゃれなレストランなど多く、またファミリー層……
パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.23 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 30.53 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.9 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.9 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～22.23㎡｜18.54㎡ | 55,400円｜9,944円/坪 |
| 3階～4階 | 16～22.23㎡｜18.19㎡ | 56,176円｜10,304円/坪 |
| 5階～5階 | 16～28㎡｜23.49㎡ | 68,125円｜9,750円/坪 |
| 6階～6階 | 16.71～16.85㎡｜16.74㎡ | 56,000円｜11,056円/坪 |
| 7階～7階 | 16～30.53㎡｜19.44㎡ | 63,400円｜11,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～28㎡｜21.27㎡ | 62,625円｜9,890円/坪 |
| 東向き | 16～30.53㎡｜18.14㎡ | 57,037円｜10,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 53,000円｜10,580円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
