エクセレント綾瀬
エクセレント綾瀬の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩4分
つくばエクスプレス/青井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント綾瀬の口コミ・評判
2021年10月
やまこうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅から徒歩5分で非常に便利がよい。周辺は公園や小学校があり過ごしやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 駅から近い。公園や小学校も近い。飲食にも困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 階段とエレベーターが共に利用できるので、低層階の場合は便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 隣が小学校なので日照は問題ない。天井高もたかい |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅周辺にはいんしょくてんが多くまったくもんだいなし |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校は裏にあり近くてすごしやすいとおもわれる |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
やかたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅から近いので非常に便利だと思いました。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
1 | メリット | 治安はかなり悪いですゴミもたくさん捨てられています |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | オートロック付きなので安心かもしれません |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 部屋がまぁまぁ広いので住むのには問題ありません |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 一人暮らしに必要なチェーン店は一通りそろっています |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | どのように防災対策されているかはよくわかりません |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 綾瀬駅
かにさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心(大手町駅など)まで乗り換えなしで約20分、千葉県(柏市)や埼玉県(三郷)までも電車で30分程度で行けるのでとてもいい場所だと思ってます! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーや東急ストア、マツモトキヨシや飲食店が多数あるので駅前で全て済むので便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多いです。安い居酒屋さんも多数あります!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が多くあるように感じます!ご家族連れをよく見かけるので、子育てしやすい環境だと思います |
治安 |
5 |
メリット | 約3年住んでますが。治安がわるいと感じたことは一度もありません。日中も夜もよく巡回してるお巡りさんを見かけます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考え、家賃もそこまで高くなく治安も良いので私は5点をつけるほどいいところだと思っています! |
2023年10月 綾瀬駅
ぽんたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線綾瀬駅は茨城方面・代々木上原方面の両方に接続しているので移動に便利です。また始発発車駅でもあるので通勤の際便利です。バス乗り場・タクシー乗り場も隣接しています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街・スーパーに隣接しており、買い物にはとても便利です。大きなヨーカドーやマツモトキヨシが近くにあるので本や雑貨、日用品の調達もしやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなど)やファミリーレストラン(ガスト、サイゼリヤ)が近くに多いので便利です。またイタリアンや焼き鳥、カフェなど知る人ぞ知るお店もたくさんあり、開拓のしがいがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綾瀬駅東口出てすぐに大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいます。また保育園から中学校まで徒歩圏内に複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーター、スロープが完備されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールされている警官もよく見かけるので治安はいいと思います。以前より酔っ払いの数も減っており、昼夜問わず利用しやすいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綾瀬駅は学校や公園が近く、買い物にも便利ですが家賃はあまり高くない印象です。物価もちょうどいいです。一人暮らしからファミリー層まで住みやすいと思います。 |
2021年10月 綾瀬駅
moggyさん
1件投稿【メリット】 始発が北綾瀬に移ったとはいえ、朝は都心に向けて2/5ほど始発があり、2本見送れば確実に座っ……
2019年8月 綾瀬駅
【メリット】 北千住、西日暮里経由で都心部のアクセスがいい。地下鉄料金でいろいろなところに行くことができ……
エクセレント綾瀬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 23.17 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 1K | 北 | 23.17 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.17 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 23.17 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 15.12 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 15.12~23.17㎡|17.8㎡ | 64,333円|12,420円/坪 |
3階~4階 | 23.17~23.17㎡|23.17㎡ | 64,500円|9,203円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 23.17~23.17㎡|23.17㎡ | 65,000円|9,274円/坪 |
7階~7階 | 23.17~23.17㎡|23.17㎡ | 68,250円|9,738円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.12~23.17㎡|19.95㎡ | 65,600円|11,304円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.17~23.17㎡|23.17㎡ | 66,166円|9,441円/坪 |