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賃貸

フラットソフィーネ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 306
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,666円
平均坪単価 ＠7,048円
平均m²単価 ＠2,132円
上位専有面積 25.98m²：1件 24.75m²：1件 21.03m²：1件
上位間取り 1DK：2件 ワンルーム：1件

フラットソフィーネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩3分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市井の頭1丁目31-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラットソフィーネの口コミ・評判

2021年10月

caさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは京王井の頭線三鷹台駅です。スーパーなど最低限のお店はあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 賑わってうるさいといったことはなく、かといって人通りが少ないわけでもないので治安はいいかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階奥に大家さんの自宅があります。何か困ったことがあれば不動産屋さんも近くにあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1Kでもそれなりに広いです。収納も荷物の少ない一人暮らしであれば足りていました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、スーパーはあります。飲食店も何店かあります。吉祥寺駅まででれば買い物、飲食には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子どもがいなかったのでわかりませんが、治安はいいと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月 三鷹台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにローソンやマツモトキヨシ、小田急OX（スーパー）があるので、ちょっとした買い物な……

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2022年2月 三鷹台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

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2022年1月 井の頭公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングも楽しんで井の頭公園に行くのには吉祥寺駅が便利ですが、井の頭公園だけが目的に行……

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（残り198文字）

2022年1月 井の頭公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラットソフィーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 1DK 南 25.98
2023年9月 2階 ワンルーム 南 21.03
2023年9月 1階 1DK 南 24.75
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市井の頭の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.75～25.98㎡｜25.36㎡ 51,500円｜6,721円/坪
2階～2階 21.03～21.03㎡｜21.03㎡ 49,000円｜7,702円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.03～25.98㎡｜23.92㎡ 50,666円｜7,048円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    第二育栄ハイツ

    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目31番16号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1684
  • 賃貸

    ムーンシャトルエイト

    ムーンシャトルエイトの外観
    住所 東京都三鷹市井の頭1丁目13番40号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムーンシャトルエイト 203 ムーンシャトルエイト 203 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コーン・フラット

    コーン・フラットの外観
    住所 東京都杉並区久我山4丁目25番12号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーンフラット 202 コーンフラット 202 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.17m² 1K 2階 南
    コーンフラット 201 コーンフラット 201 5.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.17m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リジェール久我山

    住所 東京都杉並区久我山4丁目28番19号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 813
  • 賃貸

    加藤アパート

    加藤アパートの外観
    住所 東京都杉並区久我山4丁目31番1号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩3分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加藤アパート 201 加藤アパート 201 5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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