ディアコート新長田の外観
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ディアコート新長田のその他
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ディアコート新長田の周辺：その他「JR新長田駅まで640m」
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ディアコート新長田の周辺：その他「セブンイレブン湊川インター店まで300m」
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ディアコート新長田の周辺：その他「マルハチ新長田店まで750m」
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ディアコート新長田の周辺：その他「新長田駅前郵便局まで500m」
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ディアコート新長田の周辺：その他「東急プラザまで670m」
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ディアコート新長田の周辺：その他「神戸協同病院まで370m」
ディアコート新長田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新長田駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／西代駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線／苅藻駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『苅藻駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート新長田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディアコート新長田の口コミ・評判
2021年10月
シオンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くにコンビニや飲食店があるため便利。また、ショッピングモールである東急プラザも近くにあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 弁当屋やコンビニが近くにあるので一人暮らしにも住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | モニター付きインターホンがあるためセキュリティ面は安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しい物件であるため非常にきれい。また、システムキッチンであるため非常に料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストア、ホームセンターや飲食店が近くにあるため、生活面では困ることがほとんどない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育所が近くにあるので子育てに便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新長田駅
鉄人29号さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新長田駅は神戸市営地下鉄と接続する、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはショッピングモールがあるため、買い物で困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR新長田駅周辺には数多くの飲食店があります。またチェーン店や個人で経営されているお店などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ西側に若松公園があり、子供達が思いっきり走り回れる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の日中は非常にたくさんの方がおられるので、治安で不安になった事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR新長田駅は神戸市内ですが、神戸市中心部から離れているため、住宅価格はかなり安い方です。 |
2024年3月 新長田駅
ヨシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新長田駅は、神戸市営地下鉄山手線の神戸市にある駅です。普通のみがとまります。新神戸・谷上方面始発は5時30分、 終電は0時22分、西神中央方面始発は5時39分、終電は0時45分です。また新神戸駅まで13分です。1日の乗員客数は 18638人です。また駅前にはバス停があります。朝のラッシュ時は列車の本数は1時間15本ほどになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーの西友、スーパーマルハチ、サンディ、ロピアがあります。また家電量販店のエディオン、東急プラザ、超高層ビルピフレ新長田には、ダイソー、アルカドラッグ、西松屋 などが入居しています。金融機関は、三菱UFJ銀行、みなと銀行などがあります。公共施設は神戸市立新長田図書館、日本郵便 長田郵便局があり、商店街は新長田1番街、大正筋商店街、本町筋商店街があります。医療施設は、内科、心療内科、 泌尿器科、耳鼻咽喉科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋、焼き鳥屋、居酒屋、焼き肉屋、フレンチ、ラーメン店、イタリアンレストラン、すし屋、ステーキ屋、 韓国料理店、カフェ、うどん屋、吉野家、弁当屋、たこ焼き屋、洋食屋、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、こぐまプリスクール新長田園、近田幼稚園、神楽こども園などがあります。学校は神戸市立蓮池小学校 、神戸市立駒ケ林中学校、神戸野田高等学校などがあります。公園は若松公園などがあります。また駅にはエレベーター、 エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋やパチンコ店も多いので、酔っ払いも出没します。しかし最近はかなり改善されてますし、交番もあるのでそれほど 心配はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新長田駅周辺の家賃相場は、ワンルーム6.9万円 1K7.1万円ほどです。庶民的な街で買い物施設や飲食店も多く、三宮などにも近いので非常に暮らしやすいです。 |
2022年5月 新長田駅
ないこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装されてからとても綺麗になった。すごい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがたくさんある。すぐに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード店が近くに沢山ある。便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。子供が暮らしやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | なし。とにかく治安が悪いので駅に入る時怖い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 震災後土地代が安くなったのでマンションも安い。 |
2021年11月 新長田駅
5.0
【メリット】 地下鉄西神・山手線、海岸線の新長田駅と乗り換える人が多く大阪方面へと行きやすい駅だと思いま……
ディアコート新長田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.52 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区西尻池町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 114,545円｜6,156円/坪 |
| 3階～3階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 116,250円｜6,247円/坪 |
| 4階～4階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 116,200円｜6,245円/坪 |
| 5階～5階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 116,000円｜6,234円/坪 |
| 6階～6階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 118,000円｜6,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 115,615円｜6,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
