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賃貸

SKYCITY9

総合評価：

3.3 アクセス数： 129

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	17,800円
平均坪単価	＠3,228円
平均m²単価	＠977円
上位専有面積	18.23m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SKYCITY9の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／五井駅バス5分
利用可能路線
『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
所在地(住所)
千葉県市原市惣社3丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
1989年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SKYCITY9の口コミ・評判

2021年10月

ニック45さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	実質的な最寄駅はJR五井駅だが、そこにいくまでにアリオがあり、大抵のものは揃う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	基本的に静かである。車が通る音も、気になるほど大きくない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラが付いているという警告と、カメラの設置がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフトが付いており、モノが多くなければ、収納には困らない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	アリオ、せんどうあたりは、自転車があれば苦ではない距離。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所本庁舎に比較的近く、安心できる。また、近くに志村胃腸科外科医院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月五井駅

いちごみるくさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRと私鉄がある駅で、快速、特急も時々止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	東口側は比較的に商業施設が多く、お店も多い。
飲食店の充実	2	メリット	西口は居酒屋はある。駅から離れてもよければ夢庵、オリーブの丘、デニーズやラーメン屋などがあるので、便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的に小学、中学は歩いてもそこまで遠くないこと
治安	4	メリット	西口は駅前に交番があるので、何かあればすぐ行ける
コストパフォーマンス	2	メリット	小学、中学くらいのお子さんを持つ親御さん、老後を過ごすにはまぁまぁいい環境です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年11月五井駅

kishidaさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	実質、複数路線が利用できる。始発駅である。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さく数が少ないながらもコンビニや飲食店などがある。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営の居酒屋や飲食店、クラブやスナックなどのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私が利用していた頃は、駅前に保育園や幼稚園の類はなく送り迎えに不便だと思われた。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、街灯なども整備されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	基本的に田舎であるため、家賃に対して物件面積は広めでありコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年11月五井駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	総武線、京葉線も通るので通勤時間がとても便利
生活利便施設の充実	1	メリット	飲食店、スーパー、病院、ガソリンスタンド多め。生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい個人店が多い！チェーン店もほとんどのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんある。子供達が外で遊ぶ環境が整っている
治安	5	メリット	人が少なくて昔よりも治安は良くなったと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	空気もいいし人もいいし住みやすい。家賃はもう少し安くてもいい気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年9月五井駅

あかあかさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えなしで東京駅に行けるし、休日は五井駅からなら座れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	アリオが便利で、デパコス以外ならなんでもそろう。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に居酒屋が多く便利。チェーン以外にも、五井ならではのお店もあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に1台エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子への駅員さんの対応が良さそうだった。
治安	3	メリット	昼間は人が多く安心。駅前に交番や市役所あり。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近駅近に新しいアパートが複数建っている。シャーメゾンのアパートに安く入れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKYCITY9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南東	18.23
2023年8月	2階	1K	北西	18.23
2023年1月	1階	1K	北西	18.23
2022年10月	2階	1K	南東	18.23
2021年11月	1階	1K	南東	18.23
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市惣社の賃料相場青線＝市原市の賃料相場五井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市惣社の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	18.23～18.23㎡｜18.23㎡	17,800円｜3,228円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.23～18.23㎡｜18.23㎡	17,800円｜3,228円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.23～18.23㎡｜18.23㎡	17,800円｜3,228円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	5	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

キャンパスほんごう広田

住所	千葉県市原市国分寺台中央2丁目15番3号
交通	JR内房線五井駅バス15分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	406

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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