メインステージ立川2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 73件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
立川市 |
メインステージ立川2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール/立川北駅 徒歩9分
JR中央本線/立川駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目21-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2020年3月
-
総戸数
52戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
立川市立第五小学校
-
中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ立川2の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】多摩地域最大級のターミナル駅。3路線(JRの中央本線・青梅線・南武線)使えて東京都内だけでなく、川崎など神奈川方面への移動がしやすいです。モノレールやバスも豊富にあるので市内の移動も車がなくても楽に行えます。駅周辺は栄えていてなんでも揃えられ便利なのに、東京23区外にあるためか家賃相場が低めな気がします。また家族を意識してなのか単身者向けの狭い家よりも広めの家が賃貸で出ている印象があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅前は数々の商業施設が建ち並び、買い物や外食に困ることはありません。それとは反して自然いっぱいな昭和記念公園、大型スーパーのららぽーとや大型家具ストアのIKEA、ビックカメラやヤマダ電機など家族連れにはとても便利な場所が点在していると思います。大きい駅と治安が悪いからなのだからだと思いますが駅の南北には交番があり、警官が頻繁にパトロールしているのをよく見ます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】個人的感想ですが、立川駅周辺にはおいしいラーメン屋が多いです。また駅周辺はチェーン店が多いですが、1つ路地入ったところにあるレストランなどで穴場の店があったりします(エスニック料理とかで多い)。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園など都内のわりに自然も多いので暮らしやすい。学校や病院も多くあるため、子育てをするのに良好の環境だと思います。家族で住むにはうってつけなのではと。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅ナカも駅周辺もルミネ、グランデュオ、高島屋、エキュート等の大型施設が充実しており、ショッピングも飲食も困らない。少し歩けば昭和記念公園やグリーンスプリングス等の自然を感じられる場所もあり、朝から晩まで楽しめる駅だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 立川駅
kojima1204(3538501)さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線と青梅線、南武線が通っており,特に新宿までは40分程度で一本で行けるので交通アクセスは良いです。バスも多く走っているので比較的交通手段も選びやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 立川にはルミネ立川店をはじめ、高島屋立川店、エキュート立川店、ららぽーと立川立飛IKEA立川店といった大型の商業施設が充実しており、買い物に困らないのが便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設が多いのでその中に飲食店も数多く出店しておりランチやディナーカフェ利用など、お店選びで困ることはないほど充実しています。ファミリー利用やデート向けのお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自然豊かで子どもを遊ばせやすい広大な国営昭和記念公園や館内に広いキッズスペースのあるららぽーと立川立飛といった子ども連れにちょうど良い施設が多いのがメリットです。 |
治安 |
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メリット | 基本的に治安は悪くなく、駅近エリアなどは特に夜まで人が多く灯りもしっかりしているので、女性1人でも歩きやすいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 23区エリアに比べるとやや家賃が手頃なほか、商業施設の充実さがバランスが取れていると思います。 |
2021年10月 立川駅
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【メリット】 LUMINE、グランディオ、IKEAなどが都心に行かなくても集まっている。最近出来たばかり……
2020年4月 立川駅
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【メリット】 駅前には高島屋、LUMINEなどのデパートも多く、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの……
2020年4月 立川駅
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【メリット】 全てが揃っている。
家具系:ニトリ、IKEA(駅から徒歩15分ほど)
……
メインステージ立川2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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立川市ランキング![]() ![]() (366物件中) |
立川市高松町ランキング![]() ![]() (31物件中) |
立川北駅ランキング![]() ![]() (43物件中) |
メインステージ立川2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.12 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.12 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.12 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.12 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.12 | ![]() |
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…残り68件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ立川2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.02~21.12㎡|21.11㎡ | 70,761円|11,079円/坪 |
3階~4階 | 21.12~21.12㎡|21.12㎡ | 74,477円|11,658円/坪 |
5階~6階 | 21.12~21.12㎡|21.12㎡ | 74,400円|11,646円/坪 |
7階~7階 | 21.12~21.12㎡|21.12㎡ | 75,958円|11,890円/坪 |
8階~8階 | 21.12~21.12㎡|21.12㎡ | 78,166円|12,235円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.02~21.12㎡|21.11㎡ | 74,300円|11,632円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.12~21.12㎡|21.12㎡ | 73,166円|11,453円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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