ポコアポコ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
141
ポコアポコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄2丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポコアポコの口コミ・評判
2021年11月
wakame9376さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は浦安駅。 徒歩だと5分程度かかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家の隣で鰻を販売していることがある。朝は行列になることもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階に美容室がある。よく利用する人には便利だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋から多少音が聞こえることはあるが、ほとんど聞こえないくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅から少し歩けばダイエーがある。 近くには安い値段で海鮮丼を販売しているところがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歯科なら白土歯科がおすすめ。私もよく行く。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦安駅
あるふぁーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、東京方面のアクセスがいい、電車が止まってもバスで迂回し、新浦安から東京方面に行くことも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型・中・小型のスーパーが駅周辺～少し離れたところにあるため買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店・個人店などジャンル問わず駅周辺、周辺外にも点在しています。 個人的にはステーキハウス・リブというお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター・エスカレーターはあります。 トイレもそれなりに綺麗だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺もゴミとか特段落ちているわけではないので綺麗な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もそれなりに良く、多種の各施設に利用できるなど利便性は良いと思います。 |
2024年3月 南行徳駅
koさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い 終電も12時ごろまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない |
2022年7月 浦安駅
cocoAさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで20分程度で行くことが出来て大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心まで至近で買い物も普通にできて何ら問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店舗が多いわけではありませんが、おいしいお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が幼稚園ですが通園バスもあり不便を感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなく、治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と比べると何でも安く感じます、当たり前？ |
2019年12月 南行徳駅
4.0
【メリット】 とにかく生活しやすい。都内までの利便性もよく電車の本数も多い。駅前には飲食できるお店がたく……
ポコアポコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 23.27 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 23.19 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.19 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.76 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.76㎡｜23.03㎡ | 68,750円｜9,875円/坪 |
| 2階～2階 | 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ | 73,000円｜10,157円/坪 |
| 3階～3階 | 23.19～23.76㎡｜23.33㎡ | 75,500円｜10,699円/坪 |
| 4階～4階 | 22～23.76㎡｜22.96㎡ | 74,800円｜10,779円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.76㎡｜22.98㎡ | 73,666円｜10,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～23.76㎡｜23.28㎡ | 73,428円｜10,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
