IMI西千葉ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
778
IMI西千葉ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩4分
京成千葉線／みどり台駅 徒歩6分
京成千葉線／西登戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『みどり台駅』 京成千葉線
『西登戸駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IMI西千葉ビルの口コミ・評判
2023年10月
ビナサンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅が近く西千葉を代表する美味しいお店が揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ビナサンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅ナカに色々な店が入っていて買い物に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 みどり台駅
kさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高架でも地下でもない地上駅なので、利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやタバコ屋がある。かつてはスーパーもあった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数の個人経営の飲食店があり、少し離れた場所にはファーストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には小学校や幼稚園があり、新しい公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には歩道も街灯も整備されており通行に安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近いので学生向けのコスパの良い賃貸物件など見受けられる。 |
2024年2月 西千葉駅
じゅあんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どの時間でも割と空いているのはストレス軽減要因であるとは感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友があるので生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーンからおしゃれなカフェまで充実している。吉野家、日高屋、など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学も千葉大や千葉経済大学など色々ある。公園は駅の出口にそれぞれある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。基本深夜まで賑わっているので怖くは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛や千葉駅周辺の住居よりは相場が安めのように感じる。 |
2022年6月 西千葉駅
rちゃんマザーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。 自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。 学割をしているお店が多い。 駅からあまり歩かずに お店に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。 昼から飲めるバルのようなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。 |
2022年6月 西千葉駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である千葉駅の隣駅であり、徒歩でも千葉駅での飲み会帰りに帰って来れる便利な立地です。東京にも1時間ほど総武線に乗れば乗り換え無しでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セイユーを始めとし、コンビニなども数多く揃っています。普通の病院から動物病院まで幅広く揃っているため非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにベーカリーやバーガーショップ、タリーズがあるなど充実しています。駅回りにも多くのカフェやベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園や保育園なども数多くあり、落ち着いた環境で子供を育てられる環境が揃っているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に暴走族や、夜間に爆音で騒ぐひとも少なく、落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコストパフォーマンスのいい町だと思います。学生が多いこともあり、ワンルームマンションは30000円台から揃っており、また、家族世帯向けのマンションも比較的廉価で借りれるかと思います。 |
IMI西千葉ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.4 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.4 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.4 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.4 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.4 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～54.4㎡｜54.35㎡ | 78,555円｜4,778円/坪 |
| 3階～3階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 69,000円｜4,193円/坪 |
| 4階～4階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 71,000円｜4,315円/坪 |
| 5階～5階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 71,000円｜4,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54.4㎡｜54.38㎡ | 73,545円｜4,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
