サンドエル新八柱
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
405
サンドエル新八柱の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩5分
新京成電鉄線／八柱駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮5丁目207 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンドエル新八柱の口コミ・評判
2021年11月
それいゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の新京成線八柱駅までは徒歩5分ぐらいなので近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近くにあり、スーパーやコンビニもすぐ近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 郵便ポスト付近に不要なチラシなどを捨てる段ボールがあるのがありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは目の前に遮るものがないので抜群に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 肉屋の源蔵は安くてめちゃくちゃ美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | うるおい皮膚科というめちゃくちゃ人気の皮膚科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新八柱駅
のれじさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くが新京成線に乗り換える事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多数あるため選べる。飲食店も近くにそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数や種類は、駅の規模の割にはかなり豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほっとるーむという、0〜1歳半くらいまで楽しめるようなおもちゃがたくさんある室内広場があります。 ベビーカーでの移動は、スロープとエレベーターがあるので問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別、治安が悪いと感じた事は無いです。駅周辺は高齢者、子育て世代が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに安い物件が多いと思います。電車が二線路走っている駅の割には家賃相場が安いと思います。 |
2023年6月 新八柱駅
タッシさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線に乗り換えできる。 改札の数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 携帯ショップ、病院、ドラッグストア、スーパーなどほとんど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋など駅の中にいろんな飲食店があってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い歩道があり信号がしっかりあるので安心して出かけられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はとてもよく警察なども見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば安いが駅の上のやつとかは高い |
2022年2月 新八柱駅
5.0
【メリット】 武蔵野線、新京成線が通っていて比較的賑やかな駅前です。ファミマ、セブンがあり便利です。パン……
2021年12月 新八柱駅
5.0
【メリット】 普段都心への通勤のため、閑静な住宅街であるため都会の喧騒を離れ静かに過ごすことができる。ま……
サンドエル新八柱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.36 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.51 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.51 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.36 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.51～57.36㎡｜54.93㎡ | 87,000円｜5,246円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.51～57.36㎡｜54.93㎡ | 87,000円｜5,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
