メゾンドポレール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
207
メゾンドポレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／門真南駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『門真南駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池本町4-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドポレールの口コミ・評判
2021年11月
パナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まですぐ近く。夜道は暗い。都心部までは近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 騒音はほとんどない。昔からあるような街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しい建物のため、外観も内装もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンが広く、使いやすい。部屋の広さも2.3人暮らしなら十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺に小さいスーパーがある。少し歩けば、小さなイオンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育て中に居住していなかったので、よくわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門真南駅
SCOTCHさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のホームに行くまでにエレベーターと階段があります。ただ、エレベーターの乗り場が暗くて狭く、車椅子一台がギリギリ入るほどの広さです。階段も長いものを３つ降りなければなりません。上りにはエスカレーターがあります。切符販売機は３つあり、ATM、壁にはSUUMOの無料雑誌、地図もあります。駅員さんの対応はとても優しく、丁寧でスムーズです駅のホームには自販機と一台椅子があります。電車は大体五分に一回来ますし、変な人も見かけたことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドームが一つ、バス停、タクシー乗り場があります。バスでは最近出来た、ららぽーとまで行けるバスも出ています。ローソンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなどがあり、とても住みやすい町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、駅の改札も車椅子やベビーカー等が通りやすいように広めに作られたものが一つあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、たまに選挙活動の方が立っているくらいにはこの地域の割には治安が良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し行けばスーパーもコンビニも図書館もデパートもバスもタクシーも何でもあります。駅の近くにはマンション等がありませんしが、近くに駐輪場が３つあるので、自転車で駅まで行っても置場所に困ることありません。 |
2022年5月 鴻池新田駅
オーモーリンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や難波に30分程で行けて、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンもカインズもコスモスもあり、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはうどん屋、ラーメン、居酒屋は焼き鳥中心に王将、串カツ等、一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が充実している。小学校には学童保育もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市近い郊外だが、治安も良い方と思う。駅前やコンビニに若者がたむろしてる所を見たりなどもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分譲マンションも多くあり、分譲が持てない人でも府営住宅もあるので様々な生活レベルの人が住める。 |
2022年2月 門真南駅
4.0
【メリット】 エスカレーターやエレベーターがあるため使いやすい。
駅を上がればすぐにコンビニが……
2022年1月 鴻池新田駅
5.0
【メリット】 駅前にカラオケが２つもあって、駐輪場もいっぱい停めれるところがあります。
ちょう……
メゾンドポレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.21 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.18 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 65.15 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.18 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市鴻池本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.18～65.15㎡｜59.93㎡ | 85,000円｜4,699円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.18～65.15㎡｜60.5㎡ | 85,666円｜4,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.21～58.21㎡｜58.21㎡ | 83,000円｜4,714円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
