エソラード
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
107
エソラードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩11分
新京成電鉄線／初富駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成成田空港線 新京成電鉄線 北総鉄道
『初富駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エソラードの口コミ・評判
2021年11月
Medさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ３線にアクセスできる新鎌ヶ谷から徒歩12分程度にあり、また家の周りにもスーパーやコンビニなど充実しているので車がなくても生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 市制公園へも徒歩圏内、マルエイやセリア、モスバーガーやガストなどファーストフード、パン屋さんなどあり充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も珍しく、お洒落な外壁で、街灯も明るいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大きな押し入れがあるので単身者には十分な収納スペースがあると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルエイ、ガスト、鎌倉ベーカリー、モスバーガーなど充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市制公園へ徒歩圏内なので季節も楽しめるし、大きな公園で広々と色々な遊びが楽しめます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新鎌ケ谷駅
Mとさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線が利用できる鎌ヶ谷市の主要駅です。スカイライナーも停車するようになり、都内へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にショッピングモールが二つ。診療所、歯医者などもそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やファミレスなどは充実。家族連れにはいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園、保育園あり。駅近の園なのですぐ仕事に行く家庭にはとてもいい。 3路線全部にエレベーターあり。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。 居酒屋はそこそこあるものの夜もそんなに騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発が進んでいく地域なのでこれから地価もあがりそう。 駅近の賃貸で5万前後。 |
2023年6月 新鎌ケ谷駅
かるぅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | (停車する路線の先に)ショッピングモールがあり、週末は賑わいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが出来てから道も街も活気づきましたね。駅も綺麗です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司、コーヒー、うどん、牛丼などの持ち帰り系のチェーン店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されてるので、交通弱者(車椅子や松葉杖の)も利用しやすい駅です |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街というか、ショッピングモールがあるので買い物しやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの運行も始まった街なので住みやすいかと思いますね |
2022年9月 新鎌ケ谷駅
じゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武野田線、新京成線、北総線と都内にも出ることができる３つの路線が乗り入れているため、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の開発も進んでおり、大型ショッピングセンターが２つあるため、買い物やランチなどもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、ファミレス、居酒屋などどの世代にもおすすめできるジャンルが立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模保育園が多く存在しているため、仕事帰りにお迎えできる点は良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があるため、ロータリーに見回りなどよく来ている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三路線乗り入れてるため交通の利便性は良いと思う、スーパーなどもあるため暮らしやすいのではないか |
2021年10月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 東武野田線･北総線･新京成線が通っており、アクセスは抜群です。近くにはショッピングモールが……
エソラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市南初富の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 70,000円｜5,603円/坪 |
| 3階～3階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 74,500円｜4,646円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.3～53.01㎡｜47.15㎡ | 72,250円｜5,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
