ベルデの外観：外観・土地
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ベルデの外観：外観・土地
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ベルデのエントランス：エントランス
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ベルデのその他：その他
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ベルデのその他：その他
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ベルデのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,625円 |
| 平均坪単価 | ＠10,053円 |
| 平均m²単価 | ＠3,042円 |
| 上位専有面積 | 42.11m²：5件 42.64m²：3件 47.58m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 |
ベルデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩4分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
51戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルデの所有者様へ】
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ベルデの口コミ・評判
2021年11月
yunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 練馬駅は池袋などへのアクセスもよく、駅周辺はスーパーや居酒屋などなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歩いていろんなお店に飲みに行けるのが楽しい。お酒好きにはいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
建物は綺麗でオートロックなので安心です。宅配ボックスもあります。 1階部分がスギ薬局なのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
キッチンにパントリーがついていて収納力が結構あります。 食料品以外もいろいろしまえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅付近にはなんでもあります。 ユニクロもあるのでよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園は近隣にいくつかあるようでした。ベルデにはお子さんと家族で住んでる方も多くいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 基本的になんでも揃っています駅にスーパーが隣接しているためお買い物には困らないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ろうでぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 練馬駅から徒歩５分ぐらいで通えるのは便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 繁華街から外れているので治安は良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは普段は奇麗ですが、たまにチラシで散らかることがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 外側のデザインはおしゃれです。やや小ぶりな印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スギ薬局が1階ですし、セブンイレブンもすぐなので即座の買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 土地柄、災害には強いと思う。公園も近いので子育てにはいいかも。いろいろなクリニックも近くにあって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬駅
龍馬さん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬区を代表するターミナル駅。豊島園（ハリーポッター）へ行くにはここで乗り換える必要がある。有楽町線や副都心線への乗り換えもここでする事になる。また、だいぶ地下に潜るが都営大江戸線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に困る事はまずない。チェーン店は勿論、個人商店の老舗も多く色々と楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の西友があり規模もそこそこ大きい。区役所もあり医療以外の商業施設も充実している。練馬区は元々子育て支援策が充実しており、その中心部のため子育てがしやすい街であるのは折り紙付き。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市部、特に副都心方面としては犯罪等は少ない方だと思う。 |
2024年1月 練馬駅
ねりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 練馬駅は池袋に行きやすく、また都心か離れるのも行きやすい。 池袋に行けば大体何でもある。私はキャンプが好きなので土日は都心から離れることが多いのでこのくらい自然がある方がのびのび暮らせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 練馬駅は駅前がそこそこ栄え、スーパーが沢山ある。駅直結でセイユーとライフがある。少し離れて業務ススーパーとオオゼキがあるため日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。飲み屋って印象が強いけどラーメン屋も沢山ある。マックもドトールも、高いところだと星野珈琲もある。安いお店から高いお店どれでも選びたい放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいと思う。私は独身だが、子供連れは多い。ベビーカーを持ってる人が多く、駅でエレベーターに乗るのをよく見かける。自然も豊かで公演で遊ぶ子供が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日は出歩かないが土日は散歩してる人や電車に乗って都心に出かける人が多い。カフェでゆっくり過ごすことも出来れば公園のベンチで休むのも出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬が住みやすいからか私の予想より少し高いイメージ。でも自炊がしやすく安全に住むためならば少し家賃が高くても住みやすさをとりたい。 |
2023年1月 練馬駅
ぷりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線からの乗り換えもスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分ほどでSEIYUがあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどのファストフード店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いので、送ってから仕事に行くことが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜までたくさんの人がいるので治安は安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は練馬区の中でも高い方ですが、アクセスがとてもいいです。 |
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 大きなスーパーである西友が駅と直結しているため買い物に便利。
近くには飲食店やユ……
ベルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.11 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.11 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.11 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.02 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.02～45.81㎡｜43.15㎡ | 126,666円｜9,719円/坪 |
| 3階～4階 | 42.11～48.92㎡｜44.11㎡ | 129,375円｜9,710円/坪 |
| 5階～6階 | 42.11～47.58㎡｜44.67㎡ | 131,800円｜9,764円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.02～48.92㎡｜43.2㎡ | 129,454円｜9,914円/坪 |
| 東向き | 45.81～45.81㎡｜45.81㎡ | 128,000円｜9,237円/坪 |
| 西向き | 44.77～47.58㎡｜46.17㎡ | 130,500円｜9,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
