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賃貸

グリーンパレス

総合評価：

3.5 アクセス数： 156

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠7,750円
平均m²単価	＠2,345円
上位専有面積	32.1m²：1件 30.61m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／千住大橋駅徒歩10分
JR常磐線／北千住駅徒歩17分
利用可能路線
『千住大橋駅』　京成本線　
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住緑町3丁目12-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2016年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンパレスの口コミ・評判

2021年11月

くろろくろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	千住大橋駅が一番近いです。ポンテポルタは便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ポンテポルタの隣に大きな公園があります。閑静な住宅街といったイメージです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	かなりきれいです。すべての部屋が別々のルートになっているので、接触しないで済みます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフト付きで１Ｒでもかなり広いです。かなり余裕があると思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーは近くにあるので、普通に生活する分には問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには公園があり、ポンテポルタでは子供用のイベントもよく開催されています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月千住大橋駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千住大橋駅は京成本線が利用可能で、上野駅まで直通約13分でアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	「ライフ　ポンテポルタ」や「マツモトキヨシ　ポンテポルタ」などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、「吉野家」や餃子の王将があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の「ポンテポルタ千住店」が便利で、比較的なんでも揃います。
治安	3	メリット	重大な犯罪が何度も起きているわけではないので、対策をしていれば問題なく過ごせる範囲です。
コストパフォーマンス	4	メリット	バス路線、最寄りの停留所「京成中組」と「千住大橋駅（駅前広場）」があり便利です。複数の路線が乗り入れていて、都営バスとして知られる東京都交通局と新日本観光自動車、東武バスセントラル、京浜急行バスによって運行されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年8月北千住駅

ままやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できるターミナル駅。駅もそれぞれそこまで離れてなくて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は駅前に集中しているので便利。不便さは感じない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はかなり多い、ないジャンルがないくらい数がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	利便性はかなり良い。駅前にすべてが集中している
治安	2	メリット	足立区の中では比較的治安は良い方だと聞きます
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の割にコスパは悪くないと思う。住宅の数も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年9月北千住駅

みみごんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武線,日比谷線から千代田線への接続がよく、改札を通ることなく乗り換えが可能なので使いやすいです。あと路線が結構乗り合わせてるので色んなところに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に色んなお店があったり、マルイ,ルミネなど周辺施設も充実している。駅周辺でほとんどのことが完結する
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店から、個人店など様々なジャンルでたくさんのお店がある。また、デパート内にも飲食店があり食には困らなそう。ガストなんて西口にも東口にもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学や高校が駅のそばにある。駅にはトイレが沢山あり、多目的トイレも充実している。
治安	2	メリット	夜も人で賑わっている。西口に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすく利便性が高いのに、都内の主要地に比べて、家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札内にパン屋さん、カフェ、洋菓子店、牛丼屋、天丼屋、お惣菜屋さんなどが充実しています。お……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年6月	1階	ワンルーム	30.61
2023年3月	2階	ワンルーム	32.1
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住緑町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.61～30.61㎡｜30.61㎡	72,000円｜7,776円/坪
2階～2階	32.1～32.1㎡｜32.1㎡	75,000円｜7,724円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラエクセル

住所	東京都足立区千住緑町3丁目16番1号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩11分
築年数	2007年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	858

賃貸

ヴィラエクセル

住所	東京都足立区千住緑町3丁目16番1号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩19分
築年数	2007年10月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	884

賃貸

My Style Vintage千住大橋

住所	東京都足立区千住緑町3丁目6番
交通	京成本線千住大橋駅徒歩10分
築年数	2019年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	1767

賃貸

GraceHouse千住大橋

住所	東京都足立区千住緑町3丁目13番10号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩9分
築年数	2024年8月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 102	7.3万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	1階	-

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 101	7.4万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	1K	1階	西

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 403	7.5万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	4階	-

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 203	7.5万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	2階	-

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 202	7.6万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	2階	-

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 302	7.6万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	3階	-

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 401	7.6万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	4階	-

	Ｇｒａｃｅ　Ｈｏｕｓｅ千住大橋 301	7.7万円 (5,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

アーベインテラス千住緑町 B棟

住所	東京都足立区千住緑町3丁目
交通	京成本線千住大橋駅徒歩10分
築年数	2017年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーベインテラス千住緑町B棟 102	7.2万円 (3,000円)	無	無	19.72m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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