ルーブル小竹向原参番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2278
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ルーブル小竹向原参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩8分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根3丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル小竹向原参番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線／東京メトロ有楽町線／西武有楽町線と３路線乗り入れているため、横浜、渋谷、新宿、池袋、飯田橋。東京と都心の多くの場所に乗り換えなしでアクセス可能である。 さらに、副都心線の快速の停車駅でもあるので、所要時間も短い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | トイレ、お風呂、台所など、一人暮らしのための設備は十分整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小竹向原駅
ダンさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線、西武、東武と路線が入っており、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋、スーパー、コンビニ、カフェ、医療と一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店を中心に食べるのには困らない。コンビニもあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多かったので、子育てには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一本入ると住宅街のため、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線がある割に一人でも住めるので、コスパはよい。 |
2022年8月 小竹向原駅
CPXさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉へ出るのにも横浜へ出るのにもどちらにも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院などが集まっていて、駅の周りで完結することもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ローソンやセブン、ファミマが全て揃っていて使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てママパパが多くいるので生活しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は駐輪場がちゃんと整備されているため治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良く池部まで行けば基本的には何でも揃う |
2019年8月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 副都心線と有楽町線も通っているので、アクセスが便利な地域です。緑が多く、閑静な住宅街が広が……
2018年9月 小竹向原駅
2.0
【メリット】 駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物をすることができる。弁……
ルーブル小竹向原参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区小茂根ランキング
位(57物件中) |
小竹向原駅ランキング
位(126物件中) |
ルーブル小竹向原参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年3月） |
1階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /南南東 | |
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| 3階 | 北北西 /東北東 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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ルーブル小竹向原参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.52 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.52 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル小竹向原参番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～27.32㎡｜25.88㎡ | 80,000円｜10,217円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～27.32㎡｜25.68㎡ | 86,000円｜11,077円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～27.32㎡｜25.68㎡ | 86,090円｜11,088円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～25.52㎡｜25.51㎡ | 85,966円｜11,139円/坪 |
| 5階～5階 | 25.52～27.3㎡｜26.23㎡ | 86,000円｜10,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～27.32㎡｜25.9㎡ | 85,652円｜10,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 89,800円｜11,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.57㎡｜25.52㎡ | 81,750円｜10,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
