レジデンス穴川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2385
レジデンス穴川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
52戸
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小学校区域
千葉市立轟町小学校
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中学校区域
千葉市立轟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス穴川の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JRで急行も停まるので便利です。 稲毛駅内に駅ナカでお店が入ってるので買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
敬愛大学、高校が真横にあり、学生が多いので賑やかです。 千葉大学もすぐその横にあるので、学園祭の時花火なども見えたりします。 公園や市役所もすぐ近くにあり、周りの環境としてはとてもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は掃除のおばちゃんが常駐しているので毎日掃除しているし、管理人のようなものなので、いつも話しかけてくれたり住人のことは分かっているので、不審者がいたりしたらすぐ分かると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
間取りは3LDKですが、＋納戸もあるのでとても広いです。 たしか納戸も含めて80以上くらいはあったような気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
稲毛駅近くにイオンがあるので買い物はいつもそこでしていました。 食べ物屋も駅周辺にそれなりにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
敬愛大学、高校や千葉大学、市役所、公園もすぐ近くにあるので 子育てなどはしやすいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ほまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園も近く、区役所も近い。学校が隣にあり、その向こう側も千葉大がある。学生は多いが、周りの環境としては悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 稲毛駅
Tさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが沢山あり、少し歩いた先に大きなスーパーなどあり、ミニストップや、小さなお店には豪華なものが沢山売ってて気持ちが高ぶります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店やミニストップが沢山あるので寄り道して、ご飯を買ったり食べたり、必要な物を買えたりして便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものばかりで満足できると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーなど押せれるスペースが広く、ストレスにならないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく色んな人が居ます挨拶してくれる人も居て暖まります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい感じです。とにかく安いものもあって、使いやすいものも手に入りやすい |
2021年11月 稲毛駅
5.0
【メリット】 快速が停まるため、各駅でも快速でもアクセスできます。駅ナカに商業施設、駅周りに飲食店が多数……
2021年11月 稲毛駅
5.0
【メリット】 ペリエ内に様々な店があって便利。
無印良品や大きな本屋さんがあって、学校帰りや会……
2019年6月 稲毛駅
4.0
【メリット】 コンビニ、パン屋、薬局、ミスタードーナッツ、カラオケ、Cocos、はなの舞、タリーズ、駅ナ……
レジデンス穴川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 80.69 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 80.69 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 80.69 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 77.81 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.81 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区穴川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.8～102㎡｜79.38㎡ | 101,552円｜4,238円/坪 |
| 3階～3階 | 76.8～81.13㎡｜79.38㎡ | 105,105円｜4,378円/坪 |
| 4階～4階 | 76.8～80.69㎡｜78.67㎡ | 104,153円｜4,378円/坪 |
| 5階～5階 | 77.81～80.69㎡｜78.67㎡ | 106,000円｜4,455円/坪 |
| 6階～6階 | 77.81～81.13㎡｜80.02㎡ | 106,333円｜4,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.8～102㎡｜79.24㎡ | 103,487円｜4,322円/坪 |
| 東向き | 76.8～76.8㎡｜76.8㎡ | 103,000円｜4,434円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
