プレミオ荒木町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
460
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 178,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,487円 |
| 平均m²単価 | ＠4,080円 |
| 上位専有面積 | 45.62m²：2件 34.31m²：2件 61.11m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：2件 2LDK：1件 |
プレミオ荒木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミオ荒木町の口コミ・評判
2021年11月
Yuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 四谷三丁目駅から徒歩5分。立地が抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 四ツ谷駅
todakenさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がシンプルで乗り換えもスムーズで分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いたお店が多い、トイレもきれいで混んでない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも並んでいるお店がある。飲み屋街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいい。緑が多い、警察もたくさんいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が朝から晩までたくさんいる。住んでる人も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 町全体がきれいで落ち着いているので住みやすい |
2024年3月 四ツ谷駅
Dionさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来る。 東京駅まで快速で12分。 駅周辺に駅ビル、複合施設あり、飲食店等多数。 都心にありながら緑が多く、広々している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ四谷、コモレ四谷など駅ビル、複合施設が充実している。 スーパーは成城石井、ライフ、マルエツプチ、ドラッグストアはマツモトキヨシ、ココカラファイン、Tomod'sなど。 100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ四谷、コモレ四谷に飲食店多数。駅近にしんみち通りがあり、行列が出来る有名店、リーズナブルな飲食店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、環境が良い（学習院初等科、四谷中学校、四谷小学校）。 迎賓館赤坂離宮、四谷見附公園など緑も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に赤坂御用地があるので、警察官、交番（３～４ヵ所）多数。 安鎮坂沿いは24時間巡回、警備。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えたら家賃は妥当かと。住みやすさのバランスは良いと思う。 |
2023年7月 四ツ谷駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の中心地にあり、さまざまな場所へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や各種生活インフラが揃っているため、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が経営されており、それぞれの良さを感じることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活する上で必要な施設は揃っているため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく安心して外に出かけることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがそれ以上に交通の利便性がありいい |
2022年2月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 君の名はの聖地になって余計に愛着が湧きました。通勤で利用していますが、都会感と自然のバラン……
プレミオ荒木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.31 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 61.11 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.31 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.62 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.62 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.31～34.31㎡｜34.31㎡ | 150,000円｜14,453円/坪 |
| 3階～3階 | 61.11～61.11㎡｜61.11㎡ | 230,000円｜12,442円/坪 |
| 4階～4階 | 45.62～45.62㎡｜45.62㎡ | 180,000円｜13,043円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.31～45.62㎡｜39.96㎡ | 165,000円｜13,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
