グランウィステリア
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
130
グランウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西4丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランウィステリアの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーや飲食店も周りに多く、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
にしかｐｐさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年6月 西葛西駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスはどこに行くにも大体30くらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西時代にはあまりないが周りにたくさんあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンではなく地元の美味しいご飯屋さんがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 臨海公園が近くて、ディズニーランドも近いので子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れてるので静かで暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃も低く広いので住みやすい |
2022年9月 西葛西駅
てぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。新宿まで40分ほど。バスロータリー、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、親水公園、カフェ、スポーツセンターなどなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のメキシコ料理店、インド料理店、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園あり、駅に多機能トイレあり。上り下りのエスカレーターが北口南口にあり動線は良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に交番があるのは安心できる。２４時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが、土地的には千葉県にも近いので家賃は都内では低いと思う。非常に住みやすく子育てしやすい街。 |
2021年10月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、ゲームセンターなどの施設が多くて余暇を過ごすのに便利です。またガード下に……
グランウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.29 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.29 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 67,500円｜10,011円/坪 |
| 2階～2階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 70,000円｜10,382円/坪 |
| 3階～3階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 70,333円｜10,431円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 69,428円｜10,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
