ラグゼ新大阪α
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
351
ラグゼ新大阪αの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩5分
阪急千里線／柴島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『柴島駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ新大阪αの口コミ・評判
2021年11月
えりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ちかいし、スーパーもある、きれいだから基本満足 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 柴島駅
ぴすさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近バリアフリーに対応し始めて、利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにキリスト教病院やコンビニ、郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て真っ直ぐいったところにコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはある程度のスペースがあり、きれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに飲み屋などが一切なく学生が多いため駅はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田までわりと近いのでお出かけなどはしやすい。 |
2022年8月 柴島駅
ぱんださん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄堺筋線に繋がっているので、梅田や難波など主要駅へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的に周りは静かなので、暮らしやすい町だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が何もないので、人がガヤガヤすることはなく静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校や高校があり、学生の利用者数は多く感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに居酒屋などないので、人が集まることがなく静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃が安く、閑静なので住みやすい。 |
2019年12月 柴島駅
4.0
【メリット】 ・住宅街で昼夜問わず静か。
・梅田まで乗り換え1回で約15分。
・日本……
2018年11月 崇禅寺駅
2.0
【メリット】 北西にJR新大阪駅が、また南東には阪急電鉄千里線の柴島駅があります。東を淀川が流れ、河川敷……
ラグゼ新大阪αの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.14 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 23.14 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.14 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 23.14 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■崇禅寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 61,400円｜8,772円/坪 |
| 3階～4階 | 23.14～24.36㎡｜23.38㎡ | 62,800円｜8,880円/坪 |
| 5階～6階 | 23.14～24.36㎡｜23.54㎡ | 63,666円｜8,943円/坪 |
| 7階～7階 | 23.14～24.36㎡｜23.54㎡ | 63,666円｜8,943円/坪 |
| 8階～8階 | 23.14～24.36㎡｜23.54㎡ | 64,000円｜8,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.14～24.36㎡｜23.41㎡ | 63,000円｜8,896円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
